下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
知识店铺-睿科知识云知识店铺-睿科知识云知识店铺-睿科知识云知识店铺-睿科知识云知识店铺-睿科知识云知识店铺-睿科知识云注:尊敬的各位读者,本文是笔者大学专业试卷资料系列文章的一篇,由于时间关系,如有相关问题,望各位雅正。希望本文能对有需要的朋友有所帮助。如果您需要其它类型的大学专业试卷资料,可以关注笔者知识店铺。由于部分内容来源网络,如有部分内容侵权请联系笔者。资产评估单项选择题(每小题2分,共30分)对资产价值进行评估时,被评估资产实际状况的时间参照为()A评估报告日期B评估工作日期C评估基准期D过去、现在及未来在企业兼并时,目标企业(即被兼并企业)价值评估的最适用假设是()A公开市场假设B继续使用假设C清算假设D待续使用假设教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用()A市场法B收益法C残余法D成本法运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()A功能性贬值B经济性贬值C收益性贬值D实体性贬值某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经评估其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于()A1200万元B1800万元C1300万元D1500万元某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为()A110万元B150万元C100万元D50万元某企业两年前引进一项专有技术,重置成本为100万元,预计尚可使用5年,该技术产品设计生产能力为1000件,现准备将40%的生产能力转让出去,由于竞争对手的增加,使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为()A70万元B58.57万元C30万元D101.43万元长期投资所评估的是()A投资企业的获利能力B被投资企业的偿债能力C投资企业的获利能力和偿债能力D被投资企业的获利能力和偿债能力到期后一次性还本付息债券的评估范围是()A债券本金B债券利息C债券本金加利息D债券本金减利息对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产()A可以确指B附着于有形资产C技术成熟度高D可带来超额利润某商人在2000年1月租赁一临街商铺,租期4年,一次性支付租金8万元,第2002年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元,在4月欲将该商铺转租,其帐簿上房租已摊销6万元。他若转租给你,你应支付的客观租金约为()A35180元B20000元C20240元D35240元某项在用低值易耗品原价800元,预计可使用1年,现已经使用9个月,该低值易耗品的现行市价为1200元,由此确定该低值易耗品的评估值为()A300元B900元C1200元D800元货币资产的评估价值实际上是货币资产的()A市场价格B重置价格C清算价格D核实对帐后的账面价值某企业有一张期限为一年的带息票据,本金65万元,年利率为7.2%,截止评估基准日离付款期尚差2个半月时间,该票据的评估值为()A657950元B687050元C696800元D678050元企业整体资产评估价值与单项资产评估汇总价值相比()A前者一定大于后者B后者一定大于前者C二者一定相等D它们的相对大小不确定多项选择题(每题2分,共20分)下列资产中属于可确指资产的有()A专利权B有形资产C商誉D无形资产E土地使用权资产评估的科学性原则是指()A选择适用的价值类型和方法B由包括科技专家组成的资产评估队伍C制定科学的评估方案D以充分科学的事实为依据E遵循科学的评估程序选择评估方法时,主要应考虑的因素有()A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能收集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序由政府决定的地产价格有()A标定地价B基准地价C土地使用权出让底价D出租价格E抵押价格在运用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整地个别因素包括()A交易数量B交易时间C设备型号D设备的已使用年限E设备是否在原地继续使用CIF价又称到岸价,它包括()AFOB价B海外运输费C关税D海外保险费运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()A设备的总使用寿命B设备的技术水平C设备的已使用时间D设备的尚可使用年限收益法运用中的主要指标有()A资产过去的收益额B资产未来收益额C资产未来获利期限D折现率或本金化率收益法中的收益额的界定情况应注意()A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的()A获利能力B取得获利能力的有效期限C市场需求量D生产成本E市场价格F商誉简答题(共24分)资产评估价值和资产评估价值类型有何区别与联系?(8分)资产评估的工作原则是什么?资产评估的经济原则有哪些?(8分)商誉有哪些特性?如何区别商誉和商标?(8分)计算题(共26分)一台机床,其经济寿命为16年,其实际已使用6年,求其贬值率和成新率。(3分)被评估对象是一生产控制装置,其正常运行需6名操作人员。目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为3名。假定被评估控制装置与参照物在运营成本的其他项目支出方面大致相同,操作人员平均年工资福利费约为6000元,被评估控制装置尚可使用3年,所得税税率为33%,适用折现率为10%。试求该设备的功能性贬值。(9分)待估宗地为待开发建设的七通一平空地,面积2000平方米,允许用途为住宅建设,允许容积率为6,覆盖率为≤50%,土地使用权年限为70年。有关数据如下:预计建设期为2年,第1年投入60%的总建设费,第2年投入40%的总建设费,总建设费预计为1000万元。专业费用为总建设费用的6%,利息率为10%,利润率为20%,售楼费用以及税金等综合费率为售楼价的5%,假设住宅楼建成后即可全部售出,楼价预计为3000元/平方米,折现率10%。请按假设开发法估测该宗地公平市场价值。(14分)资产评估模拟题答案单项选择题1、C2、B3、D4、A5、A6、C7、B8、D9、C10、D11、A12、A13、D14、B15、D多项选择题ABE2、ACE3、ABC4、ABC5、CDE6、ABD7、ACD8、BCD9、AB10、AB简答题答:资产评估价值是资产评估的结果,其真实性和科学性,是衡量资产评估工作质量的重要标志;资产评估价值类型是资产评估价值的质的规定,表明价值内涵和外延。资产评估价值由于其评定特定目的不同,表现为不同的价值类型;资产评估价值作为资产评估结果,是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的,而后两者对评估价值的影响是由于评估方法的运用形成的。答:资产评估的原则是调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系,规范评估行为和业务的准则。包括两个层次的内容,即资产评估的工作原则和资产评估的经济原则。工作原则主要有:独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则等;经济原则主要有:贡献原则、替代原则、预期原则。资产评估的各经济原则是相互联系的,在评估过程中应综合运用这些原则,以保证资产评估工作效率的提高和评估结果的合理性。答:商誉通常是指企业在一定条件下,能获得高于正常投资报酬率所形成的价值。是由于企业地理位置优势、经营效率高、管理基础好、生产历史悠久、人员素质高等多种原因,与同行业企业相比较,可获得超额利润。是企业所有无形资产扣除各单项可确指无形资产以后的剩余部分,是不可确指的无形资产。商誉的特性主要有:1)不能离开企业而单独存在,不能与企业可确指的资产分开出售;2)是多项因素作用形成的结果,但形成商誉的个别因素,不能以任何方法单独计价;3)本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产,只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。商誉和商标分别反映两个不同的价值内涵。企业拥有价值很高的知名商标,并不意味着企业一定就有商誉。商标是产品的标志,商誉则是企业整体声誉的体现;商誉不能脱离企业而单独存在,商标则可以在原组织继续存在的同时,进行装让;商标可以转让所有权,也可以转让其使用权,商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让,没有所有权与使用权之分。商誉与商标在许多方面也是密切关联的,其间有时存在相互包含的因素。计算题1、贬值率=6÷6×100%=37.5%成新率=(16-6)÷16×100%=62.5%2、年超额运营成本:(6-3)×6000=18000元年超额运营成本净额净额:18000×(1-33%)=12060元功能性贬值:12060×(P/A,10%,3)=12060×2.4896=30024.576元楼价现值:(2000×6×3000)×(1+10%)-2=29750400元总建筑费用现值:(1000×60%)×(1+10%)-0.5+(1000×40%)×(1+10%)-1.5=919万元专业费用:9190000×6%=551400元租售费用及税金:29750400
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026年上海立达学院单招职业倾向性考试题库含答案详解(研优卷)
- 2026年云南省曲靖市单招职业适应性测试题库带答案详解(典型题)
- 2026年云南省曲靖市单招职业适应性测试题库及参考答案详解1套
- 2026年云南三鑫职业技术学院单招职业技能测试题库及1套完整答案详解
- 2026年云南外事外语职业学院单招职业技能考试题库及参考答案详解1套
- 2026年云南省德宏傣族景颇族自治州单招职业倾向性测试题库附答案详解(模拟题)
- 2026年亳州职业技术学院单招职业倾向性测试题库含答案详解(突破训练)
- 2026年上海外国语大学贤达经济人文学院单招综合素质考试题库含答案详解(考试直接用)
- 2026年东营科技职业学院单招职业适应性测试题库附参考答案详解(b卷)
- 2026年云南交通运输职业学院单招职业倾向性考试题库带答案详解(a卷)
- 东北三省三校哈尔滨师大附中2026届高三毕业班质量检测试题(A)数学试题试卷含解析
- 江苏苏州工业园区2025-2026学年九年级第一学期历史期末调研试卷(试卷+解析)
- 八下语文必读名著《经典常谈》考点梳理
- 北京市东城区2025-2026学年高三上学期期末考试地理试卷
- 高标准农田建设工程质量专项整治技术手册(2025年版)
- 幽门螺杆菌对甲硝唑耐药的分子机制
- 82-2手榴弹使用课件
- 2025高考新高考II卷英语口语真题试卷+解析及答案
- 留侯论教案(2025-2026学年)
- 孤残儿童护理员中级
- 职业技术学校教学质量评价标准
评论
0/150
提交评论