物业公司招投标指南

物业公司招投标指南合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于业主拟对位于__________的物业进行招投标活动，以选择合适的物业管理公司进行管理，乙方愿意参加此次招投标活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招投标活动的内容1.1本项目的物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、公共设施等。1.2乙方应按照甲方的要求，参加招投标活动，并提供相关的投标文件。第二条投标文件的提交2.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括但不限于：投标申请书、公司简介、资质证明、项目经理简历、项目管理方案、服务收费标准、合同草案等。2.2乙方应确保投标文件的的真实性、准确性和完整性，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担由此产生的一切法律责任。第三条投标文件的评审3.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的投标文件进行评审。3.2甲方应根据评审结果，确定中标人。3.3甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方评审结果。第四条中标后的合同签订4.1乙方在中标后，应按照甲方的要求，与甲方签订正式的物业服务合同。4.2乙方应按照正式合同的约定，履行物业管理职责，提供优质的物业服务。4.3甲方应按照正式合同的约定，支付乙方物业管理费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本条保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如在投标过程中有虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责任。6.3甲方如未按照本合同的约定支付乙方物业管理费用，乙方有权依法追讨。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.公司简介3.资质证明4.项目经理简历5.项目管理方案6.服务收费标准7.合同草案二、违约行为及认定：1.乙方在投标过程中有虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责任。2.甲方如未按照本合同的约定支付乙方物业管理费用，乙方有权依法追讨。三、法律名词及解释：1.招投标：指业主方为选择合适的物业管理公司，按照一定程序公开征集、评审和确定中标人的活动。2.物业管理：指物业服务公司按照合同约定，对业主的物业进行维修、养护、管理等活动。3.投标文件：指乙方为参加招投标活动所提交的申请书、公司简介、资质证明等文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在中标后，甲方不按照约定支付物业管理费用。解决办法：乙方有权依法追讨物业管理费用。2.问题：乙方在投标过程中有虚假陈述或隐瞒重要事实的行为。解决办法：甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责