租界简易租赁合同

租界必备简易租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、位置、面积、结构等详见附件一。1.2租赁物的使用性质为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等险种，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同任何一方违反合同规定，应向对方支付应付租金的__%作为违约金。7.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物描述（此处附上租赁物的详细描述）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.租赁物描述（附件一）2.租赁物照片（附件二）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方提前解除合同或变更合同内容，未经乙方同意的，视为违约。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，造成租赁物损坏的，视为违约。5.乙方未按照约定时间迁离租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，如房屋、设备等。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.乙方损坏租赁物：解决办法：要求乙方按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方按约定提供租赁物，并承担相应的违约责任。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉