工程清包施工合同讲解要点提示

工程清包施工合同讲解要点提示合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将工程清包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格及支付2.1双方确认，本工程清包施工合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。三、施工期限3.1双方确认，本工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担因此产生的一切费用，并支付甲方每日千分之二的逾期违约金。3.3甲方因故需要延长工期的，应提前七个工作日书面通知乙方，并协商确定延期后的工期。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应在其资质等级和业务范围内承担工程，不得转包或违法分包。4.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按时支付工程款，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并负责办理相关手续。5.2乙方应按约定工期完成施工，保证工程质量，并做好施工现场的安全防护工作。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按约定提供相关资料。5.4乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对甲方提供的资料提出合理化建议。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并支付甲方因此产生的经济损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.工程设计图纸及相关技术资料2.工程预算明细表3.甲方提供的施工所需的水、电、通讯等基础设施的相关手续证明文件4.乙方资质证明文件5.其他与本工程相关的文件一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.工程预算明细表3.甲方提供的施工所需的水、电、通讯等基础设施的相关手续证明文件4.乙方资质证明文件5.其他与本工程相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。3.乙方转包或违法分包，视为违约。4.工程验收不合格，乙方未按要求返工、维修，视为违约。5.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，视为违约。6.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程清包：指甲方将工程项目的施工任务全部委托给乙方，乙方负责组织施工、管理施工队伍、采购建筑材料等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定比例暂扣的一部分工程款。4.工期：指双方约定的完成工程的时间。5.资质：指乙方在建设行政管理部门核定的业务范围内具备的从事建设活动的资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付工程款：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法申请支付令或提起诉讼。2.乙方未按约定工期完成施工：甲方可以催告乙方完成施工，若乙方仍不完成，甲方可以依法解除合同。3.乙方转包或违法分包：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.工程验收不合格：乙方应按要求返工、维修，直至达到验收标准。5.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施：乙方可以催告甲方提供，若甲方仍不提供，乙方可以依法解除合同。6.双方未按约定解决争议：可以向有管辖权的人民法院提起诉