2024年宅基地租赁合同（2篇）

第2页共2页2024年宅基地租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）因乙方家庭起居的种种原因，经村组会同意，现向甲方租赁宅基用地，用于乙方搭建起居用房，经甲乙双方平等协商达成如下协议，谨供双方共同遵守。一、租赁宅基用地长宽合计平方米。二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日。三、用地租赁费元/年（一次性定价，甲方中途不无故对用地进行涨价），每半年付一次或有一年付一次。四、用地租用后如乙方在搭建用房时，政府不准搭建，由乙方自负，甲方不负一切责任。五、本协议生效后，未经双方同意，任何才不得解除本协议，在履行过程中，如遇政府动拆迁，本协议自动终止，因动拆迁而产生的补偿费，甲方同意有乙方享受100%的全部动拆迁补偿费。六、甲方需提供给乙方用水用电的源点，有乙方自付安表付用，并备好用水用电表，所产生的费用有乙方自理。七、乙方要做好防火，防盗的安全使用工作，如发生安全事故，由乙方自负。八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，村组各执一份。甲方：_____乙方：_____见证方：____年____月____日2024年宅基地租赁合同（二）宅基地租赁合同甲方：（以下简称“出租方”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其名下的宅基地事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁宅基地的基本情况（一）甲方同意将其位于（详细地址）的宅基地出租给乙方使用，面积为____平方米。（二）租金：每年人民币____元。第二条租赁期限（一）租赁期限为____年，自签订本合同之日起至____年____月____日止。（二）承租方在租赁期满后享有优先续租权，续租年限为____年。第三条租赁宅基地的规定（一）承租方须严格按照法律法规的规定使用宅基地，不得用于违法活动。（二）承租方需自行购买房屋或者搭建合法的住宅，不得乱倒垃圾、乱堆杂物，保持宅基地的环境整洁。（三）承租方不得擅自改变宅基地的用途，如需变更用途须得到出租方的书面同意。（四）承租方在使用宅基地期间应及时缴纳相关费用，如土地使用费、水电费等。第四条租赁宅基地租金支付方式和违约责任（一）租金支付方式：1.承租方每月按照面积比例向出租方支付租金；2.租金按季度/半年/年的方式支付，于每个季度/半年/年初进行一次性支付。（二）承租方未按时支付租金的，出租方有权单方面解除合同，并有权追究承租方的法律责任，扣除违约金和根据实际损失索赔。第五条合同终止（一）租赁期满，甲乙双方如无异议，可继续续租。如出现异议，续租需重新协商；（二）不可抗力因素导致合同无法履行，乙方可提前解除合同，但需提前___个月书面通知甲方。第六条合同争议的解决（一）本合同如发生争议，甲乙双方协商处理；（二）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项（一）本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；（二）本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满如无新的协议，则本合同自动终止；（四）本合同有效期内如需修改，须经甲乙双方书面协商一致并签署补充协议才能生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：