2024年共同出资购房协议经典版（三篇）

第1页共1页2024年共同出资购房协议经典版甲方：__地址（或身份证号码）：乙方：__地址（或身份证号码）：丙方：__地址：（或身份证号码）：根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》和市__有限公司于____年____月____日在__（地点）召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：一、公司注册资本由_____万元人民币增至_____万元人民币。二、_____万元人民币的增资额，由甲方认购_____万元人民币，乙方认购_____万元人民币，丙方同意认购_____万元人民币。三、认购增资后，__有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为_____万元人民币，注册资本为_____万元人民币，其中甲方出资_____万元人民币，占注册资本的_____%，增资部分的出资额以__出资;乙方出资_____万元人民币，占注册资本的_____%，增资部分以__出资;丙方出资_____万元人民币，占注册资本的_____%，认购增资的出资额以__出资。合营期限为____年。四、出资期限：公司注册资本增资部分的出资额由甲、乙、丙三方按其认购增资额自变更后营业执照签发之日起六个月内缴清。2024年共同出资购房协议经典版（二）共同出资购房协议范本甲方(购房人)：×××，身份证号码：×××，户籍地：×××；乙方：×××，身份证号码：×××，户籍地：×××。经双方友好协商，为共同出资购房，达成如下协议：第一条：共同购房事宜1.甲方与乙方约定共同出资购买一套位于×××的房产，共同使用。2.甲方与乙方的出资比例为×：×，详情如下：甲方出资金额：×××元，占比×%；乙方出资金额：×××元，占比×%。第二条：共同权益1.甲方与乙方共同出资购买的房产产权归属于双方共同所有，享有等比例权益。2.房产的使用权利、出租权等权益，双方共同协商并作出决定。第三条：分摊费用1.甲方与乙方共同承担房产相关的维护、管理和税费等费用，按照出资比例承担。2.房产的装修、翻新等费用，双方共同商议后分摊。第四条：共同责任1.甲方与乙方共同对购买的房产承担连带责任，如遇到损坏、纠纷等情况，共同协商解决。2.如其中一方拒不履行购房协议，造成损失的，应承担相应的法律责任。第五条：协议效力1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方共同履行完毕买房相关手续为止。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：(签字)日期：乙方：(签字)日期：以上为共同出资购房协议，双方请慎重审阅后签署。2024年共同出资购房协议经典版（三）甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：1、购买房屋的基本情况（以下简称：房屋）1.1、房屋销售许可证号：1.2、房屋坐落：1.3、房屋建筑面积：_____，房屋套内面积：1.4、与开发商间《商品房买卖合同编号》：1.5、房屋权属证书号：2、房屋的价款、支付方式、及承担2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为

元，建筑面积每平米

元，套内面积每平米

元。2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的

%（首付金额为

元），其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资

%，乙方出资

%；在前述1.5条《商品房买卖合同》时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款；对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。3、房屋的贷款、登记、及权属约定3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜；甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。4、费用承担4.1、因购买房屋的全部费用（包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费）由甲乙双方按出资比例承担。4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承担。4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由由甲乙双方按出资比例承担。5、对房屋权利的行使5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有所有权，但在具体行使占有、使用、收益、处分的权利时，必须经甲乙双方书面同意。5.2、未经甲乙双方书面同意，任一方不得将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。5.3、若因一方原因可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施。5.4、若因一方原因导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施；并赔偿由此给另一方造成的损失。5.5、若因一方原因导致房屋被其他单位（或个人）妨碍使用，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。6、其他约定6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能成功，是否继续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议；因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担（包括但不限于：因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费、违约金等。）。6.2、任一方违反本合同约定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金元；如因本协议产生诉讼，违约方应该承担守约方主张权利的一切费用（包括但不限于：案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费等。）。6.3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或捺印时生效。甲方：

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