机场特产档口租赁合同

机场特产档口租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁档口基本信息1.档口位置：__________（机场名称）航站楼__________层__________号2.档口面积：__________平方米3.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、经营范围及条件1.乙方经营范围：__________（经营范围）2.乙方应符合国家及机场管理部门关于食品安全、消防安全、卫生等方面的规定，确保经营活动合法合规。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。2.甲方因机场规划调整等原因需要变更或解除合同的，应提前书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。五、违约责任1.甲方未按约定提供档口的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.双方授权代表身份证明复印件4.机场特产档口平面图5.租赁合同补充协议6.食品安全许可证复印件7.消防安全合格证明复印件8.卫生许可证复印件9.银行转账授权书10.争议解决机构出具的调解协议书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供档口：指合同约定的档口位置、面积等与实际情况不符，或甲方未按时交付档口。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未在合同约定的期限内支付租金。3.乙方经营范围不符合合同约定：指乙方在租赁档口中从事的经营活动超出了合同约定的经营范围。4.双方违反合同其他条款：指双方在履行合同过程中，违反除上述违约行为外的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用、收益租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：核对双方银行转账记录，如有差错，及时沟通更正。3.经营范围不符：解决办法：乙方立即调整经营范围，符合合同约定；如无法调整，双方协商解决。4.食品安全、消防安全、卫生问题：解决办法：乙方遵守国家及机场管理部门相关规定，加强日常管理，确保经营活动合法合规。5.合同变更或解除：解决办法：提前书面通知对方，并按照合同约定给予相应补偿。五、所有应用场景：1.机场航站楼特产档口租赁2