建筑售楼部合同

建筑售楼部合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为出售房屋而建设售楼部，并需乙方提供相关服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供售楼部建设及运营服务。1.2乙方向甲方提供的服务包括但不限于：售楼部的设计、装修、家具配置、人员培训、运营管理等。第二条服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1乙方根据甲方提供的售楼部建设及运营需求，提供相应的服务。具体服务费用如下：（1）售楼部建设费用：人民币____元；（2）售楼部运营费用：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供售楼部的建设及运营需求，包括但不限于：规模、功能、设计要求等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3甲方应保证售楼部的建设及运营符合国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方提供的售楼部建设及运营需求，提供相应的服务。5.2乙方应保证售楼部建设及运营服务的质量，确保售楼部的正常运营。5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付服务费用。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.售楼部设计方案2.售楼部装修合同3.家具配置清单4.人员培训计划5.运营管理协议6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用2.甲方提供的售楼部建设及运营需求不符合法律法规3.乙方未按照约定时间提供服务4.乙方未保证售楼部建设及运营服务质量5.双方未履行保密义务6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的买方，负责提供售楼部的建设及运营需求。2.乙方：指合同中的卖方，负责提供售楼部建设及运营服务。3.售楼部：指用于展示房屋、接待客户的场所。4.服务费用：指乙方根据甲方需求提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照守约方的损失金额支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时履行支付义务，违约金按照延迟支付的天数计算。2.甲方需求不符合法律法规：甲方应修改需求，确保符合法律法规，否则乙方有权拒绝执行。3.乙方延迟提供服务：乙方应按时提供服务，违约金按照延迟提供服务的天数计算。4.乙方服务质量不符合约定：乙方应整改直至符合约定，如仍不符合，甲方有权解除合同。5.双方违反保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为建设售楼部，需乙方提供设计、装修、家具配置等服务。2.甲方为运营售楼部，需乙方提供人员培训、运营管理等服务。3.乙方根据甲方需求提供相应的