居民建议书小区改善方案

居民建议书小区改善方案合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于：1.甲方作为居民，对小区的居住环境、设施等方面存在一些建议和期望，以便提高居住质量和居民满意度。2.乙方作为小区的管理方或开发方，有责任和义务对小区进行改善和维护，以满足居民的合理需求。双方为了解决上述问题，经充分协商，达成如下协议：第一条改善内容1.1乙方根据甲方的建议和需求，制定详细的改善方案，包括但不限于小区环境、设施、服务等方面的改善措施。1.2乙方应在合同签订后______日内，将改善方案提交给甲方，并征得甲方的书面同意。第二条改善时间和进度2.1乙方根据改善方案，确定改善工作的时间表和进度安排，并提前通知甲方。2.2乙方应确保改善工作的顺利进行，并按照约定的时间和进度完成改善任务。第三条质量保障3.1乙方应保证改善工作的质量，确保改善后的小区环境和服务满足甲方的合理期望。3.2乙方应在改善完成后，向甲方提供相应的质量保证措施和售后服务。第四条费用（1）一次性支付：甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付约定的改善费用总额。（2）分期支付：甲方应按照乙方提供的改善进度安排，分阶段向乙方支付相应的改善费用。4.2乙方应向甲方提供正规的发票和服务清单。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间和进度完成改善工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.居民建议书2.小区改善方案3.乙方提供的服务质量保证文件4.乙方完成改善工作的时间表和进度安排5.乙方提交的改善方案6.甲方书面同意的文件7.乙方提供的服务清单和发票8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和进度完成改善工作，视为违约。2.乙方提供的改善服务质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定的时间和进度向乙方支付改善费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民，对小区改善有建议和期望的一方。2.乙方：指小区的管理方或开发方，负责实施改善措施和维护的一方。3.改善方案：指乙方根据甲方的建议和需求，制定的详细改善措施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保证措施：指乙方为确保改善工作质量所采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定的时间和进度完成改善工作：解决办法：甲方可以要求乙方支付逾期违约金，并协商调整改善进度。2.乙方提供的改善服务质量不符合约定：解决办法：甲方可以要求乙方重新整改，直至满足约定质量要求。3.甲方未按照约定的时间和进度向乙方支付改善费用：解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付逾期违约金。4.甲方未履行合同约定的其他义务：解决办法：乙方可以要求甲方履行义务，违约的，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为居民，对小区环境、设施等方面有建议和期望。2.乙方作为小区的管理方或开发方，需要根据甲方建议制定改善方案。3.双方签订合同，明确改善内容、时间和进度、质量