物业咨询招投标合作合同

物业咨询招投标合作合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟对__________项目进行物业咨询服务招投标，为保证招投标过程的顺利进行，确保项目质量，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所述范围包括：__________项目的物业咨询招投标活动的组织、实施、协调、监督及咨询服务。1.2乙方根据委托方的要求，提供专业的物业咨询服务，包括：__________。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。第三条双方权利和义务3.1委托方的权利和义务（1）提供项目的相关资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。（2）按照合同约定支付乙方服务费用。（3）协助乙方进行现场踏勘、调研，为乙方提供必要的工作条件。（4）在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自解除或变更合同内容。3.2受托方的权利和义务（1）按照合同约定，为委托方提供专业的物业咨询服务。（2）对项目的相关信息保密，不得泄露给第三方。（3）按照委托方的要求，完成相关服务工作，确保服务质量。（4）在合同有效期内，未经委托方同意，不得将合同转让给第三方。第四条服务费用4.1乙方向委托方提供的物业咨询服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照委托方的付款要求，提供相应的发票。4.3委托方应在合同签订后的__________日内，向乙方支付服务费用的一半。剩余服务费用在乙方完成合同约定的服务内容后支付。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目相关资料4.招投标文件5.物业咨询服务方案6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付服务费用，或无故拖欠、拒付服务费用。2.委托方未按约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常履行合同。3.乙方未按约定提供专业物业咨询服务，或服务质量不符合约定。4.乙方未经委托方同意，将合同转让给第三方。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。6.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.物业咨询服务：指乙方为甲方提供的关于物业管理的咨询服务，包括项目管理、设施维护、安全保障等。2.招投标：指委托方通过公开竞争的方式，选择乙方为其提供物业咨询服务的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行，并追究甲方的违约责任。2.问题：甲方未按约定提供项目相关资料。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，争取甲方提供完整、真实的项目资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同履行，并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改；如乙方仍不符合要求，甲方有权终止合同履行，并追究乙方的违约责任。4.问题：乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方。解决办法：甲方有权终止合同履行，并追究乙方的违约责任；如已产生损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目业主大会或物业公司，拟对项目