盖房工程合同

盖房工程合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋工程建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的分期付款计划。2.3甲方应按照乙方提供的分期付款计划及时支付工程款项。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的工程进度和质量标准完成工程建设。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家及地方有关建设法规。3.3甲方应提供施工所需的相关手续和资料，并协助乙方办理相关手续。3.4甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延或拒付。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月以书面形式通知对方。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3除不可抗力原因外，提出变更或解除的一方应承担因此给对方造成的一切损失。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权按照违约金条款向甲方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同签订地为：____________________。7.3乙方承诺在合同有效期内，不得将工程转包或分包给第三方。7.4甲方不得要求乙方低于国家及地方规定的工程质量标准进行施工。7.5双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动。八、合同附件8.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.分期付款计划5.施工所需的相关手续和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权按照违约金条款向甲方追讨违约金。3.甲方要求乙方低于国家及地方规定的工程质量标准进行施工，乙方有权拒绝。4.乙方未经甲方同意，将工程转包或分包给第三方。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房屋建设方。2.乙方：指合同中约定的房屋工程建设方。3.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.分期付款计划：指乙方按照工程进度，向甲方提交的详细付款计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方有关建设法规进行施工，确保工程质量。发现问题及时整改。3.付款问题：甲方应按照乙方提供的分期付款计划及时支付工程款项，如有问题应及时沟通解决。4.施工手续和资料问题：甲方应协助乙方办理相关手续，提供所需资料，确保施工顺利进行。五、所