缺陷责任书解除

缺陷责任书解除合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为合同项目的业主，拥有合同项目的所有权和决策权；2.乙方为合同项目的施工方，负责合同项目的施工和保修；4.双方在主合同中约定，乙方在合同项目完成后应承担缺陷责任，保证合同项目质量符合主合同约定的标准；现双方达成如下协议：第一条缺陷责任期1.1乙方在合同项目完成后，应承担的缺陷责任期为：__________个月。1.2缺陷责任期内，如合同项目出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。第二条缺陷责任解除2.1在缺陷责任期内，如合同项目未出现质量问题，甲方应在缺陷责任期届满后十五个工作日内向乙方发出缺陷责任解除通知。2.2收到甲方缺陷责任解除通知后，乙方应在五个工作日内向甲方提交《缺陷责任解除证明》。（1）合同项目名称、地址、施工范围；（2）合同项目完成日期；（3）合同项目质量验收报告；（4）合同项目保修卡；（5）其他与缺陷责任解除相关的文件。2.4乙方提交《缺陷责任解除证明》后，甲方应在五个工作日内对乙方提交的文件进行审核。2.5甲方审核无误后，应在五个工作日内向乙方出具《缺陷责任解除确认书》。2.6《缺陷责任解除确认书》出具后，乙方在主合同中的缺陷责任即行解除。第三条违约责任3.1乙方未按照主合同约定的标准完成合同项目，甲方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。3.2甲方未按照本协议约定的时间向乙方发出缺陷责任解除通知，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《建设工程合同》2.《缺陷责任解除证明》3.《缺陷责任解除确认书》4.合同项目质量验收报告5.合同项目保修卡6.其他与缺陷责任解除相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照主合同约定的标准完成合同项目，甲方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。2.甲方未按照本协议约定的时间向乙方发出缺陷责任解除通知，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.缺陷责任期：乙方在合同项目完成后应承担的缺陷责任期，为合同项目质量问题出现的期限。2.缺陷责任解除：甲方在缺陷责任期内未发现合同项目质量问题，向乙方发出缺陷责任解除通知，并经乙方提交《缺陷责任解除证明》后，乙方在主合同中的缺陷责任解除。3.违约行为：违反合同约定的一方应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在缺陷责任期届满后未及时向乙方发出缺陷责任解除通知。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，提醒甲方履行通知义务，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方在提交《缺陷责任解除证明》后，甲方未及时审核。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，催促甲方进行审核，必要时可寻求法律途径。3.问题：甲方在审核《缺陷责任解除证明》过程中，发现乙方提交的文件不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方要求补充相关文件，直至甲方审核通过。4.问题：在缺陷责任期内，合同项目出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复并承担修复费用，同时与甲方协商解除缺陷责任的事宜。五、所有应用场景：本合同适用