购房中介合同范例

购房中介合同范例合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名（名称）：________________住所：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名（名称）：________________住所：________________联系方式：________________丙方（中介方）：名称：________________住所：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款，具体金额以甲乙双方实际计算为准。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条丙方中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。5.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋买卖合同复印件6.房屋过户申请表7.房屋过户费用清单8.付款凭证复印件9.收款凭证复印件10.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。4.甲方提供的房屋存在权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买的情形，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出卖人，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋买受人，购买房屋并支付房款。3.丙方：指中介方，提供房屋买卖中介服务。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：甲方应按照合同约定及时办理过户手续，否则乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.乙方拖延支付房款：乙方应按照合同约定及时支付房款，否则甲方有权解除合同。3.丙方未提供中介服务：丙方应按照合同约定提供中介服务，否则甲方和乙方均有权解除合同。4.房屋过户产生额外费用：甲乙双方应按照实际产生的费用承担，如有争议可协商解决。5.房屋存在权利瑕疵等情形：甲方应如实告知乙方，如故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，拟购买/出售房屋。2.甲乙双方为法人或其他组织，拟购买