全民健身中心工程项目选址与建设条件

全民健身中心工程项目选址与建设条件1.1项目选址1.1.1选址的原则与要求本项目为某市全民健身中心建设工程，依据《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《全民健身计划纲要》等有关规定要求，为满足本项目建设的顺利进行，本项目的建设选址应当满足下列基本条件：（1）项目选址应在城市公共体育用地区块内，符合某市城市总体规划，与周边用地功能相协调；（2）市全民健身中心是面向大众的体育基础设施，是适应广大市民健身强体的活动场所，人流和车流较为集中。因此全民健身中心的选址要求有便利的交通条件，以利于人流、车流的疏散；（3）该项目要求用地平坦，无不良工程地质现象，不易受洪水侵扰；（4）全民健身中心在供电质量和供电可靠性方面有较高的要求。项目的用水量和排水量都较大，因此，要求项目所在区域有完善的市政基础设施。1.1.2项目位置根据上述选址原则与要求，市体育局进行了多方案的比较，最后经市政府有关部门协调，确定市全民健身中心选址于原人民广场。即利用老城区内的原人民广场用地，拆除地面建筑物，重新规划、布置新的全民健身中心工程，按照少花钱、办好事的原则，通过项目的实施，进一步提升人民广场的利用效果，为人民群众提供更加丰富多样的体育健身活动形式，更加方便舒适的体育活动环境。本项目位于某市第一人民医院的南面，地块南接苕溪西路，西临中国银行和人民路，北侧为第一医院、第十二中学和广场后路，东侧为原第一医院护士学校。本项目用地符合某城市总体规划。1.2建设条件1.2.1自然环境条件1.地形地貌本项目位于某老城区，原来即为体育活动场地，因此用地范围内地势平坦，非常适合体育运动场地的布置和全民健身中心的建设。2．气候某市属中亚热带海洋性季风气候区，纬度低，气候温和，光照充足，雨量充沛，四季分明，多年平均气温15.2°C，极端最高气温39℃，极端最低气温－11.10°C。多年平均相对湿度80％，无霜期250天左右，年平均降水量1248毫米，最高年降水量1734毫米，最少年降水量762毫米。在8、9月间易受台风影响，但风力一般不大，最大风速约20m/s。全年以东南偏东风为主，年平均风速为2.5m/s。3．工程地质条件本场地参照邻近新建项目的工程地址情况，地表以下45米左右范围内至上而下地质结构为：（1）杂填土和淤填土：层厚2.1－5.6米，以建筑填土为主，含大石块、瓦块、砖石屑、石灰质及粘性土等。下部含有机质及淤泥质土。（2）粉质粘土和淤泥质粉质粘土：层厚1.6－5.6米，含砂质，轻可塑，中压缩性。（3）粉土及淤泥质粉土：层厚3.2－7.7米，含砂质，稍密－中密，中压缩性。夹淤泥粉质粘土，饱和、流塑，高压缩性。（4）淤泥质粉土及粉质粘土：层厚7.0－10.4米，含砂质，流塑，中高压缩性。（5）粉土及粉质粘土：层厚1.1－9.2米，含砂质，稍密－中密，可塑，中压缩性。（6）淤泥质粘土：层厚1.9－3.3米，流塑，高压缩性。（7）粉质粘土：层厚1.4－3.1米，含砂质，软塑，中高压缩性。（8）粉质粘土及粉土：层厚6.7－12.0米，含砂质，稍密，可塑，中压缩性。（9）中砂：层厚0.2－0.9米，含砂砾，松散－稍密，中压缩性。4、场地地下水：场地地下水位在黄海高程3.0米左右，主要受大气降雨影响，随天气及季节变化有升降，属浅层孔隙潜水，地下水一般对砼无侵蚀性。5、地震历史地震资料表明，某市是一个地震级小、频度高、震源浅、烈度低的相对稳定地区，未发生过五级以上地震。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001），某地区抗震防烈度6度，设计基本地震加速度为0.05g。1.2.2基础设施条件本项目所处位置属某老城区的中心部位，各项公用配套设施良好，工程施工极为方便。（1）道路工程紧挨中国银行某市支行、某第一人民医院和某十二中学，场地的南、北、东三边均为城市道路，附近的苕溪路、人民路为城市主、次干道。（2）供水项目供水来源为城北水厂，现有供水能力10万吨/日，规划扩建到20万吨/日。项目的供水可从苕溪路城市管网中接入。（3）排水本项目污水管网可排入苕溪路城市污水管网，最后送入污水处理厂处理后达标排放。（4）供电某中心城老城区高、中、低压配电网比较完善。有某变（城中变）、紫云变、东郊变等组成完善的配电网。工程位于中心城老城区，城市10KV供电线路均为现成。（5）电信中心城市程控电话网经过几年来连续扩容，已拥有S－1240长途程控交换机、长途传输和长途交换设置的数字交叉连接系统（DXC）、SDH自愈传输网、城市光缆网；建成了某C3本地数据和C3本地SDH自愈传输网；开通了电子信箱多媒体信息服务，帧中继等新颖电讯业务。移动通信、无线寻呼更是快速发展；电信智能网和支撑网的建设达到了领先水平，TSDN综合业务数字网已投入运行。（6）老城区供热来源为统一能源（某）热电有限公司，位于凤凰大桥北堍，供汽能力额定为100t/h，现实际对外供热达到60t/h左右，本项目热源由广场后路接入。1.2.3社会经济条件某市是一座具有2300多年悠久历史的名城，因滨临太湖而得名，历来是杭嘉湖西部政治、经济、文化中心。某市地处浙江省北部，北纬30052/，东经120006/，东临上海，南接杭州；西近南京，北与苏州、无锡隔太湖相望，既是江、浙、沪三省毗近地区重要的水陆运输要冲，又是长江下游杭嘉湖平原西北部的政治、经济、文化中心。杭宁高速公路、104国道、318国道、长湖申航道、宣杭铁路以及正在兴建的申苏浙皖高速公路、申嘉湖高速公路贯穿境内。某具有优越的地理环境和丰富的自然资源，素有“丝绸之府、鱼米之乡”之称，是典型的江南水乡，也是丝绸文化的发祥地之一。某市近年来城市建设迅猛发展，特别是城市试点住宅小区的建设闻名于全国，已具备了向现代化大中城市发展的骨架，正在向经济发达、环境优美、富裕文明的现代化城市迈进。某是长江三角洲地区“先行规划，先行发展，实现新飞跃”的十四个城市之一。改革开放以来某市全面加快发展城区基础设施建设，扩大城市功能，现已逐步发展成为浙江省北部、太湖南岸经济繁荣的中心城市，长江三角洲地区现代化工贸、旅游城市。2005年