文化娱乐市场店铺租赁合同模板

文化娱乐市场店铺租赁合同模板合同编号：__________文化娱乐市场店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：租赁期满后，若乙方愿意续租，租金按届时市场价格执行。第三条费用承担3.1乙方承担的费用包括：水电费、物业管理费、网络费用等。3.2甲方承担的费用包括：房屋维修费、公共设施维修费等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.文化娱乐市场店铺租赁合同2.店铺地址证明文件3.店铺面积测量报告4.租赁期限协议书5.租金支付证明文件6.费用承担明细表7.合同变更解除协议8.违约金支付证明文件9.争议解决授权书10.签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用店铺3.甲方未按约定提供店铺4.甲方未按时维修店铺5.双方未协商一致变更或解除合同6.乙方提前解除合同未经甲方同意7.乙方未承担约定费用8.甲方未承担约定费用9.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺的甲方。2.承租方：指租赁店铺的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.费用承担：指乙方应承担的与店铺租赁相关的各项费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的可要求违约金或解除合同。2.乙方未按约定用途使用店铺：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。3.甲方未按约定提供店铺：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。4.甲方未按时维修店铺：甲方应承担维修责任，造成乙方损失的应赔偿。5.双方未协商一致变更或解除合同：守约方可要求违约方承担违约责任。6.乙方提前解除合同未经甲方同意：乙方应支付违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。7.乙方未承担约定费用：甲方可以催告乙方承担，严重者可解除合同。8.甲方未承担约定费用：甲方应承担费用，并支付违约金或赔偿乙方损失。