猎头公司大楼买卖合同模板

猎头公司大楼买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】联系人：【填写甲方联系人】乙方（买方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】联系人：【填写乙方联系人】第一条标的物描述1.1标的物业位于【填写大楼地址】，土地使用权证号：【填写土地使用权证号】，房产证号：【填写房产证号】。1.2标的物业的现状为：【填写标的物业现状】。1.3标的物业的面积为：【填写标的物业面积】。1.4甲方应保证其对标的物业享有完全的所有权或处置权，且标的物业不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起【填写付款期限】内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将标的物业交付给乙方。3.2过户费用由【填写过户费用承担方】承担。3.3过户过程中产生的税费由【填写税费承担方】承担。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在乙方未按照本合同约定支付购买价格的情况下，甲方有权解除本合同。4.3在标的物业过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应返还乙方已支付的购买价格，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.4本合同的终止和解除不影响双方因本合同产生的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【填写违约金比例】%。5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写争议解决法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【填写甲方全称】乙方（买方）：【填写乙方全称】甲方代表：【填写甲方代表】乙方代表：【填写乙方代表】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.土地使用权证2.房产证3.标的物业现状说明4.购买价格支付证明5.过户费用支付证明6.税费支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物业，或标的物业存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付购买价格。3.过户过程中因甲方原因导致过户失败。4.双方约定以外的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.猎头公司：指专门从事中高级人才招聘和推荐的公司。2.标的物业：指本合同约定的甲方名下位于【填写大楼地址】的大楼。3.购买价格：指乙方同意支付给甲方的标的物业购买金额。4.过户：指将标的物业的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的物业：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定时间支付购买价格：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.过户失败：如因甲方原因导致过户失败，甲方应返还乙方已支付的购买价格，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为：按照本合同及补充协议的约定处理。五、所有应用场景：1.甲方作为猎头公司，拟出售名下大楼。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方名下大楼。3.双方就