校园停车场租赁协议

校园停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有校园停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于停放车辆，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的校园停车场部分车位出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁价格。二、租赁费用（1）每辆车的日租金为人民币____元；（2）每辆车的月租金为人民币____元；（3）每辆车的年租金为人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，乙方车辆发生的停车费用（如罚款、拖车费等）由乙方自行承担。三、停车管理3.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。3.2乙方应确保所停放车辆合法、安全，不得停放易燃、易爆、有毒、有害危险品车辆。3.3乙方不得在停车场内吸烟、乱丢垃圾，保持停车场内卫生。四、保险及事故处理4.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失及第三者责任险。4.2租赁期间，如发生车辆损失或事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应确保车辆安全，如因乙方原因导致车辆损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如甲方提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有校园停车场的所有权和使用权证明文件2.乙方车辆保险单据3.停车场管理制度4.乙方车辆行驶证复印件5.租赁合同续约申请表6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供停车场地未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未购买车辆保险未遵守停车场管理制度停放危险品车辆3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式详见附件六。三、法律名词及解释：1.出租方：指校园停车场的所有权人和使用权人。2.承租方：指租赁校园停车场的车辆所有者。3.租金：指乙方为使用停车场车位而支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场车位的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.停车场管理制度：指甲方为管理停车场而制定的规则和条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方车辆损坏：乙方承担维修费用。甲方协助提供维修资源。2.乙方未按约定支付租金：甲方提醒乙方尽快支付租金。甲方依法追讨欠款。3.甲方未能按约定提供停车场地：甲方及时通知乙方并协商解决。甲方承担相应责任并赔偿乙方损失。4.遇到争议：双方友好协商解决。协商不成的，向合同签