2024年小型厂房出租合同模板

2024年小型厂房出租合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，就厂房租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，该房屋出租给乙方作为生产车间用途，面积共计______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，如乙方有意继续承租，应提前______个月向甲方提出续租书面申请。

三、租金及保证金支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币______元/月，共计______元/月，租金总计：人民币______元整（大写：____________________）。租金支付方式：租金一年一付，乙方应于每年______月______日前支付至甲方指定账户。双方另有约定的除外。

2.保证金：双方约定押金为人民币______元（大写：____________________）大写____________________元整。租赁期满，在乙方交清所有费用当日，甲方应将保证金全额退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、空调等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

2.租赁期间，乙方应本着节约能源的原则合理使用房屋，并按照相关部门的要求及时交纳相关费用。因乙方原因造成的能源损耗或房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.厂房的物业管理费由甲方负责，乙方无需向甲方交纳任何其他费用。

五、厂房的使用和维修

1.乙方应合理使用和保护厂房及附属设施，如有损坏应及时修复或更换；如因使用需要，乙方可对厂房进行装饰和改造，但事先须征得甲方的书面同意。改造后的厂房应与其它厂房的原状相一致。

2.乙方在使用厂房过程中所产生的水费、电费等所有相关费用由乙方承担。

3.乙方不得将所租赁的厂房进行任何违法活动，也不得将所租赁的厂房转租或分租给他人。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金，如乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取必要的措施收回厂房并终止本合同。

2.甲方有义务保证乙方的正常生产需求，如因甲方原因导致乙方无法正常生产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的厂房和相关设施，并享有对厂房的装修权益。乙方应合理使用和维护厂房及附属设施，如有损坏应及时修复或更换。

4.乙方应按照约定支付租金和保证金，如因自身原因导致无法继续经营，应及时通知甲方并承担相应的违约责任。

5.双方应保守商业机密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同的任何内容。

6.其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.本合同任何条款的变更、终止或解除应由双方协商一致并以书面形式确认。双方未达成一致意见的，本合同继续有效。

9.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：