2024年沿街商铺租赁合同书样本

2024年沿街商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积约为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营______（经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下同），包含______（费用）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。租赁期满，乙方按照约定办理退租手续且无任何违约行为的，甲方应于______个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方遵守租赁约定，并有权在乙方违反约定时解除合同。（2）甲方应提供良好的公共环境，包括但不限于水电、消防等基础设施。

2.乙方权利和义务：（1）乙方有权使用租赁的商铺进行合法经营。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守公共环境，不得随意改变基础设施，如有改动应事先征得甲方同意。（4）乙方不得将商铺转租给第三方，如需转租应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反约定使用商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲乙双方原因导致合同解除的，双方应按照约定或法律规定承担违约责任，并互不追究对方的其它责任。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.其他约定：__________________（此处可根据实际情况添加其他内容）。

八、补充条款

1.水电费用：乙方应当按照相关部门的规定缴纳水、电等相关费用，并保证不违法违规。

2.消防安全：乙方应当遵守消防安全规定，保证租赁物内不发生火灾等安全事故。如发生相关事故，应当立即报告甲方并承担相应责任。

3.装修管理：乙方可以对商铺进行装修，但不得改变商铺的结构和功能，不得影响其他业主的使用，且应当遵守甲方的相关规定。如需改变结构或进行大修的，应当事先征得甲方的书面同意。

4.转租：如需将商铺转租给第三方，应当事先征得甲方的书面同意。

5.其他：__________________（此处可根据实际情况添加其他补充条款）。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____