2024年商业购房合同范本

2024年商业购房合同范本甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。该房屋为______房，权属清晰，没有产权纠纷，符合上市交易条件。

2.甲方保证该房屋没有作抵押，无人租住，无人居住等其他情况，否则视为违约，乙方有权退房。

二、房价款及支付方式

1.该房屋的出售总价为人民币______元（大写：____________________元整）。该价格包括了房屋附属设施、装修及设备。

2.乙方应当在______年______月______日前将全额房价款支付给甲方。付款方式为______，乙方应当按照约定时间支付房价款。如逾期，每逾期一天按房价款总额的______‰向甲方支付违约金。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应当在房屋竣工验收后交付给乙方，甲方应当保证房屋的建筑结构和设施设备完好，并符合国家安全标准。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天按照房价款总额的______‰向乙方支付违约金。乙方有权选择退房或者要求甲方继续按照约定交付房屋。

四、产权过户及相关事宜

1.甲乙双方应当在签订本合同时，共同向房地产管理部门提交过户申请，并按照规定办理房屋产权过户手续。过户所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应当按照约定接收房屋并办理入住手续。

3.房屋的水、电、气、暖、物业管理费等相关费用由甲方承担，但应当提供相关缴费凭据。

4.房屋交付后，如发生质量问题，应当按照国家有关房屋质量标准进行保修，并承担相应费用。

5.乙方有权对房屋进行装修、增设他项设施，但不得改变房屋的结构和设施设备位置。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3.甲方应当在签订本合同时向乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证书等。乙方应当认真核实甲方身份及房屋情况，确保自身权益不受侵害。

4.本合同中的联系地址、电话等联系方式必须真实有效，以便双方及时沟通信息。

5.本合同中所述的房屋面积、装修、设备等数量和价格以实际验收情况为准，未列明的其他事项按照国家有关规定执行。

6.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

7.其他需要说明的事项：____________________。

甲乙双方在此确认：以上所描述的房屋及附属设施、设备的情况与实际情况相符，并对此合同内容已经充分理解并无异议。双方自愿签订本合同，并承担相应法律责任。

甲方（出卖人）：___________________