2024年中山租房合同协议书

2024年中山租房合同协议书甲方（出租方）：中山市房地产公司

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁房屋的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于中山市XX区（具体地址），房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX层，类型为XX。该房屋内部设施包括（但不限于）空调、热水器、卫生间、厨房、阳台等。

二、租赁期限

租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，总计租金为人民币XX元，包含房屋使用费、水电费、卫生费、物业管理费等费用。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（户名：中山市房地产公司，账号：XXX）。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付XXX元的标准支付违约金。

3.乙方可以提前一个月通知甲方解除租赁合同，但需要按照约定提前支付一个月的租金作为违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元的押金，作为对房屋使用权的保证。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方不再租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并将在租赁期满时将房屋交还给甲方，押金将在房屋交还后全额退还给乙方。如乙方提前解除合同，押金不予退还。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋设施，应按照约定进行赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构及内部设施，如需装修或增设设施应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费等费用。如不及时缴纳费用，应承担逾期缴纳的违约金。

3.乙方应负责房屋的日常维护，如因使用不当或其他人为原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

4.甲方有义务对房屋及其内部设施进行定期维护和保养，以保证房屋的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3.如甲方未按约定时间交付房屋或违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任和赔偿损失。

4.如双方在协议期内违反国家法律法规或合同法相关规定，应承担相应法律责任。

七、争议解决

在本协议执行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议中的所有日期，除特别说明外，均指北京时间。

4.本协议的解释权归甲方所有。

5.甲乙双方约定的其他事项：（请在此处填写）

6.甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________