纪念馆门头房租赁合同书

纪念馆门头房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的纪念馆门头房一间，乙方愿意租赁该门头房用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备使用权。2.甲方负责办理租赁物的水、电、宽带等接入手续，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.租赁期间，如遇国家政策调整，导致租赁物不能继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水、电、宽带等费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.纪念馆门头房租赁合同书2.租赁物具体情况说明书3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁物交接单8.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；未按约定办理水、电、宽带等接入手续；干涉乙方正常经营活动。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按租赁物性质和用途合理使用，擅自改变租赁物结构和用途；从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方的固定资产，如纪念馆门头房。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物按约定使用和交还支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定办理水、电、宽带等接入手续：解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理，并承担相关费用。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法经