咖啡店租赁协议模板

咖啡店租赁协议模板合同编号：__________咖啡店租赁协议一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、租赁店铺及期限3.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。五、使用及管理5.1承租方有权按照法律法规和本协议的约定使用租赁店铺。5.2承租方应负责租赁店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。5.3承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁店铺的用途。六、维修及保养6.1出租方应保证租赁店铺的安全和完好，负责店铺设施的维修和保养。6.2承租方应合理使用租赁店铺的设施，发现设施损坏应及时通知出租方进行维修。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方未履行本协议的义务，另一方有权解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明文件2.承租方经营许可证3.出租方身份证明文件4.租赁店铺平面图5.租赁店铺设施清单6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.合同解除或终止证明文件9.法院判决书或调解书（如适用）二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁店铺3.未按约定进行维修保养4.擅自改变租赁店铺用途5.提前解除或终止合同6.未履行其他约定义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺给对方使用的当事人。2.承租方：指使用租赁店铺进行经营的当事人。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方并催缴租金。如经催缴后仍未支付，出租方可依法解除合同并要求承租方赔偿损失。2.设施损坏维修问题：如租赁店铺设施损坏，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。如承租方未及时通知导致损失扩大，承租方应承担相应责任。3.改变用途问题：如承租方擅自改变租赁店铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。4.合同解除或终止问题：如双方达成解除或终止合同的共识，应签订相应的解除或终止协议，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.咖啡店经营者与房东之间的租赁关系。2.咖啡店经营者因业务需要扩大经营规模，与房东协商租赁更多店铺。3.