洗车场租赁权拍卖

洗车场租赁权拍卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗车场租赁权以拍卖方式转让给乙方，乙方接受该租赁权并支付价款的事宜，达成如下协议：一、拍卖标的1.1本合同项下的拍卖标的为甲方拥有的位于__________（地址）的洗车场租赁权。1.2拍卖标的的现状、用途、权属情况等具体情况详见附件一。二、拍卖方式2.1甲方采取公开拍卖的方式，乙方通过参加拍卖会或者按照甲方指定的其他方式参与竞拍。2.2拍卖会的时间、地点、竞拍规则等事项由甲方提前通知乙方，乙方应当按照甲方指定的时间和方式参加竞拍。三、拍卖价款3.1乙方同意按照拍卖会上的最高应价购买拍卖标的。3.2拍卖价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应于拍卖成交后____个工作日内，将拍卖价款支付至甲方指定的账户。四、租赁权的转让4.1乙方支付拍卖价款后，甲方应当向乙方交付拍卖标的，并办理租赁权的转让手续。4.2租赁权的转让自甲方、乙方和拍卖人在拍卖成交确认书上签字或者盖章之日起生效。五、租赁期限5.1租赁期限为____年，自租赁权转让之日起计算。5.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的要求继续租赁。六、租金及支付方式6.1乙方应按照甲方的租金标准支付租金，租金的支付方式为每季度支付一次。6.2乙方应在每季度的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更、解除或者终止本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付拍卖价款或者租金的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的______‰）。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：洗车场租赁权现状及用途说明一、附件列表：1.洗车场租赁权现状及用途说明2.拍卖会通知3.拍卖成交确认书4.租赁权转让证明5.租金支付记录6.合同变更、解除或终止协议7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付拍卖标的2.乙方未按约定支付拍卖价款或租金3.甲方未按约定提供洗车场的使用权4.乙方未按约定使用洗车场，违反法律法规或社会公德5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.拍卖标的中止：因不可抗力或其他意外事件，导致拍卖标的无法正常进行，甲方有权决定中止拍卖。2.拍卖成交确认书：拍卖会结束后，拍卖人与买受人签署的确认成交的书面文件。3.租赁权转让：甲方将其拥有的租赁权依法转让给乙方，使乙方取得该租赁权。4.租金：乙方按照约定的标准支付给甲方的洗车场使用费。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付拍卖标的：乙方有权要求甲方支付违约金，延迟交付时间超过合同约定时间的，乙方还可以要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方延迟支付拍卖价款或租金：甲方有权要求乙方支付违约金，延迟支付时间超过合同约定时间的，甲方还可以要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供洗车场的使用权：乙方有权要求甲方支付违约金，并可以根据实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定使用洗车场，违反法律法规或社会公德：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方还需承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行：双方可以协商解除合同，并根据实际情况互相承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方作为出租方，希望通过拍卖方式将洗车场的租赁权转让给乙方。2.乙方作为承租方，希望通过参加拍卖会的方式取得洗车场的租赁权。3.双方在拍卖过程中达成协议，乙方支付拍卖价款，甲方交付拍卖标的，并办理租赁权转