环保信息企业租赁装修环保标准

环保信息企业租赁装修环保标准合同编号：__________环境保护信息企业租赁装修环保标准合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的环保标准进行装修。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条装修环保标准4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应严格遵守国家和地方关于环境保护的相关法律法规，确保装修过程中产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等符合国家环保标准。4.2乙方在装修过程中应采取有效措施，防止污染房屋及周围环境。装修材料应符合国家环保要求，不得使用国家明令禁止或限制使用的材料。4.3乙方在装修完毕后，应向甲方提供环保验收报告，证明装修工程符合国家环保标准。如不符合，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到环保标准。第五条维修与保养5.1甲方负责对房屋及其附属设施进行维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.3款约定追究乙方违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：环保验收报告一、附件列表：1.房屋所有权证明2.环保验收报告3.租赁合同补充协议4.装修设计方案5.装修施工合同6.租金支付凭证7.维修与保养记录8.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照第三条第3.2款约定的时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方未按照第二条第2.2款约定的租赁用途使用房屋。3.乙方损坏房屋及设施：指乙方未按照第五条第5.2款合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.甲方未按约定维修与保养：指甲方未按照第五条第5.1款对房屋及其附属设施进行维修与保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按照第三条第3.3款约定追究乙方违约责任。2.乙方未按约定用途使用房屋：及时与乙方沟通，要求乙方立即停止违约行为，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。3.乙方损坏房屋及设施：要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝承担，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。4.甲方未按约定维修与保养：甲方应及时进行维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态，如甲方不履行义务，乙方有权要