房屋购买借款合同范本

房屋购买借款合同范本合同编号：__________房屋购买借款合同甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方本次向乙方申请的贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2甲方保证本次贷款仅用于购买标的房屋，并承诺在贷款期间将贷款资金专款专用。1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部偿还给乙方。第二条贷款期限本合同的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条贷款利率本合同的贷款利率为_______%。第四条还款方式4.1甲方应按月分期偿还贷款本金及利息。4.2甲方每月应还贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.3甲方应按约定的还款日期和金额，将贷款本息直接划转到乙方指定的账户。第五条担保方式（2）甲方提供无条件信用担保；（3）其他担保方式：____________________________。5.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕担保房屋的抵押登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并按违约金额的_______%收取违约金。（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法行使担保权利，处置担保房屋，用以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失和费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.标的房屋的权属证明文件4.贷款金额及还款计划表5.担保房屋的权属证明文件6.抵押登记证明文件7.贷款用途证明文件8.甲方信用证明文件9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，视为违约。3.甲方提供的担保财产价值不足或出现权利瑕疵，视为违约。4.甲方未按合同约定办理担保手续，视为违约。5.甲方提供的信用担保存在虚假情况，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.标的房屋：指甲方拟购买的房屋。4.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金。5.还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式。6.还款期限：指合同约定的甲方偿还贷款本息的期限。7.担保：指甲方为偿还贷款本息提供的担保方式。8.违约金：指甲方违约时，乙方依法要求甲方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本息，并按违约金额收取违约金。2.问题：甲方未按约定还款方式和期限偿还贷款本息。解决办法：乙方有权依法行使担保权利，处置担保房屋，用以偿还贷款本息。3.问题：甲方提供的担保财产价值不足或存在权利瑕疵。解决办法：甲方应在合同签订之日起一定时间内补足担保财产价值或提供符合条件的担保。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋向乙方申请贷款。2.乙方为提供贷款，要求甲