临沂市二手房交易合同范本

临沂市二手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：临沂市二手房交易合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]在临沂市签署：1.姓名：[请插入卖方姓名]2.身份证号码：[请插入卖方身份证号码]3.地址：[请插入卖方地址]4.联系电话：[请插入卖方联系电话]1.姓名：[请插入买方姓名]2.身份证号码：[请插入买方身份证号码]3.地址：[请插入买方地址]4.联系电话：[请插入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售位于临沂市的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋不存在任何权利争议、租赁合同、抵押或其他债权债务问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品，如不在附件中列出，则不属于交易范围。4.2交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由双方各自承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方在约定的时间内未能将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件中列明的物品，视为交易范围内的一部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：临沂市二手房交易合同（甲方权益主导版）本合同由以下三方于[请插入具体日期]在临沂市签署：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]3.地址：[请插入甲方地址]4.联系电话：[请插入甲方联系电话]1.姓名：[请插入乙方姓名]2.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]3.地址：[请插入乙方地址]4.联系电话：[请插入乙方联系电话]1.名称：[请插入丙方名称]2.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]3.地址：[请插入丙方地址]4.联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于临沂市的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易的中介方，提供房源信息及交易促成服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权利争议、租赁合同、抵押或其他债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述房屋。2.2价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为中介方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于提供真实、准确的房源信息，协助甲方进行交易谈判，以及办理交易过程中的相关手续。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况，以确保交易的安全性。4.3甲方在交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲方承担。甲方同意，丙方应协助甲方合理避税，降低交易成本。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按本合同约定的时间支付价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，否则甲方有权追究乙方的违约责任。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋内物品的清点及交付。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件中列明的物品，视为交易范围内的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为中介方，在本次二手房交易中起到了关键的作用。其介入的意义和目的主要体现在以下几个方面：1.丙方拥有丰富的房源信息和专业的市场知识，能够为甲方提供真实、准确的房源信息，帮助甲方更好地了解市场行情，从而保障甲方的利益。2.丙方能够协助甲方进行交易谈判，提供专业的法律和财务建议，协助甲方办理交易过程中的相关手续，从而降低甲方的交易成本和风险。3.丙方能够为甲方和乙方提供交易安全保障，通过专业的交易流程和风险管理，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：1.在本次交易中，甲方作为房屋的合法所有者，通过本合同的约定，确保了其权益得到充分的保障和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：临沂市商业物业租赁合同（乙方权益主导版）本合同由以下三方于[请插入具体日期]在临沂市签署：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]3.地址：[请插入甲方地址]4.联系电话：[请插入甲方联系电话]1.姓名：[请插入乙方姓名]2.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]3.地址：[请插入乙方地址]4.联系电话：[请插入乙方联系电话]1.名称：[请插入丙方名称]2.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]3.地址：[请插入丙方地址]4.联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是位于临沂市的商业物业（以下简称“物业”）的合法所有者，愿意将物业出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该物业，丙方作为交易的中介方，提供物业信息及交易促成服务，三方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入物业具体地址]1.2物业面积：[请插入物业实际面积]平方米1.3物业现状：甲方保证物业不存在任何权利争议、租赁合同、抵押或其他债权债务问题。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述物业，租赁期限为[请插入具体租赁期限]年。2.2租金为人民币[请插入具体金额]元/月，乙方应于每月[请插入具体日期]前支付当月租金。第三条乙方的权益保障3.1丙方作为中介方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于提供真实、准确的物业信息，协助乙方进行租赁谈判，以及办理租赁过程中的相关手续。3.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告及财务状况，以确保交易的安全性。3.3乙方在租赁过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由乙方承担。乙方同意，丙方应协助乙方合理避税，降低租赁成本。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方应按本合同约定的时间交付物业给乙方使用，否则乙方有权解除本合同。4.2甲方应保证物业在租赁期间符合约定的使用条件，否则乙方有权要求甲方进行维修或更换。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除租赁合同。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同附件中列明的物品，视为租赁范围内的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：1.在本次交易中，乙方作为租赁方，通过本合同的约定，确保了其权益得到充分的保障和实现。乙方在租赁期限内享有物业的使用权，可以根据自己的需求对物业进行改造和利用。2.乙方为主导的合同安排，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和自由，可以根据市场变化和个人需求灵活调整经营策略，提高租赁效益。3.乙方为主导的合同安排，有助于乙方与甲方建立长期稳定的合作关系，促进双方的交流与沟通，有利于租赁关系的稳定和发展。弱化甲方为主导的意义和目的：1.在本次交