不动产居间合同范本

不动产居间合同范本合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________鉴于甲方有意购买乙方所持有的不动产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为乙方所持有的不动产，位于________________，不动产权证号为________________。第二条合同价格1.甲方向乙方支付的合同价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式1.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价格的____%。2.剩余的合同价款，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。3.甲方支付价款后，乙方应出具相应的收款凭证。第四条交付及过户1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产的权属转移给甲方。2.过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.乙方应协助甲方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条合同的解除和终止1.在本合同签订之后，若乙方不能按照约定交付不动产或过户给甲方，甲方有权解除本合同。2.若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除本合同。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产过户手续办理完毕之日终止。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.不动产权属证明2.买卖双方身份证明3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（居间方）：________________鉴于甲方有意购买乙方所持有的不动产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为居间方，协助完成本合同的履行。第一条合同标的本合同标的为乙方所持有的不动产，位于________________，不动产权证号为________________。第二条甲方权益保障1.居间方应独立对乙方所持有的不动产进行实地考察，核实不动产的实际状况，并出具真实、准确的考察报告。2.居间方应协助甲方进行不动产的尽职调查，包括但不限于查询不动产的权属、抵押、租赁等情况，并向甲方提供调查报告。3.居间方应协助甲方与乙方进行谈判，争取有利于甲方的交易条件。4.居间方应协助甲方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第三条居间方的责任和义务1.居间方应保证其提供的不动产信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，居间方应承担相应的法律责任。2.居间方应尽最大努力促使甲方与乙方顺利完成交易，如因居间方原因导致交易失败，居间方应承担违约责任。3.居间方应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第四条合同价格及支付方式1.甲方向乙方支付的合同价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。3.甲方支付价款后，乙方应出具相应的收款凭证。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方不能按照约定时间交付不动产或过户给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。2.如乙方提供的产权证书、身份证件等文件存在虚假情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。3.乙方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方权益的保障措施1.甲方有权根据合同履行情况，要求居间方提供相应的履约担保。2.甲方在支付合同价款前，有权要求乙方提供不动产的权属证明、身份证明等相关文件。3.甲方在发现乙方提供的文件存在虚假情况时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________居间方（盖章）：________________日期：________________1.不动产权属证明2.买卖双方身份证明3.居间方考察报告4.居间方尽职调查报告第三方介入的意义和目的在于，通过居间方的专业服务和监督，确保合同双方的权益得到有效保障，降低交易风险。在本合同中，甲方作为买方，其权益主导地位得到了充分保障。通过居间方的尽职调查、实地考察以及协助办理过户手续等，确保甲方的投资安全，实现甲方购买不动产的目的。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。总之，第三方介入本合同，有助于确保合同的顺利履行，降低交易成本，提高交易效率，实现甲方的投资目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（居间方）：________________鉴于甲方有意购买乙方所持有的不动产，为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为居间方，协助完成本合同的履行。现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为乙方所持有的不动产，位于________________，不动产权证号为________________。第二条乙方权益保障1.居间方应独立对甲方购买意愿和信誉进行考察，核实甲方的实际购买能力，并出具真实、准确的考察报告。2.居间方应协助乙方进行甲方的尽职调查，包括但不限于查询甲方的财务状况、信用记录等情况，并向乙方提供调查报告。3.居间方应协助乙方与甲方进行谈判，争取有利于乙方的交易条件。4.居间方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第三条居间方的责任和义务1.居间方应保证其提供甲方信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，居间方应承担相应的法律责任。2.居间方应尽最大努力促使乙方与甲方顺利完成交易，如因居间方原因导致交易失败，居间方应承担违约责任。3.居间方应保密乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第四条合同价格及支付方式1.乙方向甲方支付的合同价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。3.甲方支付价款后，乙方应出具相应的收款凭证。第五条甲方的违约及限制条款1.如甲方不能按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。2.如甲方提供的身份证明、财务状况等文件存在虚假情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。3.甲方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。第六条乙方权益的保障措施1.乙方有权根据合同履行情况，要求居间方提供相应的履约担保。2.乙方在收到甲方支付的合同价款前，有权要求甲方提供身份证明、财务状况证明等相关文件。3.乙方在发现甲方提供的文件存在虚假情况时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________居间方（盖章）：________________日期：________________1.不动产权属证明2.买卖双方身份证明3.居间方考察报告4.居间方尽职调查报告乙方为主导的目的和意义在于，通过居间方的专业服务和监督，确保合同双方的权益得到有效保障，降低交易风险。在本合同中，乙方作为卖方，其权益主导地位得到了充分保障。通过居间方的尽职调查、协助谈判以及协助办理过户手续等，确保乙方的权益得到实现。同时