2024版仓库租赁合同书范本

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁仓库”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于【具体位置】的仓库及其附属设施。3.2“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”指甲方出租租赁仓库给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.4“维修保养”指为保证租赁仓库的正常使用状态，对租赁仓库进行必要的维修和保养。3.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证其对租赁仓库拥有合法的使用权，并有权将其出租给乙方。4.1.2出租方应保证租赁仓库在交付乙方使用时符合约定的用途和使用条件。4.1.3出租方负责租赁仓库的维修保养，确保租赁仓库的安全、卫生和正常使用。4.1.4出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁仓库。4.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁仓库，并遵守相关法律法规。4.2.3承租方应按期支付租金，不得拖欠。4.2.4承租方应合理使用租赁仓库，负责租赁仓库的日常维护和保养。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金，租金为【金额】元。5.3交付使用：甲方应在合同生效后【交付日期】内将租赁仓库交付乙方使用。5.4履行地点：租赁仓库位于【具体位置】。5.5履行方式：乙方按照约定的用途使用租赁仓库，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致解除本合同。6.2.3不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3合同终止后的处理：6.3.1乙方应在合同终止后【天数】内将租赁仓库交还甲方。6.3.2乙方应结清截至合同终止日的所有费用。6.3.3合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。七、费用与支付7.1租赁费用：乙方租赁甲方仓库的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等，具体费用如下：7.1.1租金：乙方应按本合同第五条第2.3款约定的金额和支付时间向甲方支付租金。7.1.2物业管理费：乙方应按实际发生额支付租赁仓库的物业管理费。7.1.3水电费：乙方使用租赁仓库期间产生的水电费，按实际使用量支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付上述费用。7.3支付时间：乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金及其他相关费用。7.4支付条件：乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误，否则甲方有权拒绝接受支付。八、违约责任8.1乙方违约：如乙方未按期支付租金或其他费用，应按逾期金额的【百分比】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.2甲方违约：如甲方未能按约定提供租赁仓库或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约金：双方任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为【金额】元。8.4赔偿金额和方式：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的全部直接和间接损失。九、保密条款9.1保密信息：本合同涉及的租赁仓库的具体位置、租金金额、乙方使用租赁仓库的目的等商业信息，双方应予以保密。9.2保密期限：保密条款自本合同生效之日起至合同终止后【年限】内有效。9.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规要求或得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方。10.2不可抗力责任：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方书面同意，乙方可以转让本合同项下的权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。12.3.1乙方存在违约行为；12.3.2乙方租赁仓库的使用对第三方有特殊要求；12.3.3其他影响甲方利益的情况。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对租赁仓库的所有权、使用权和处置权，以及与本合同主题相关的其他权利。13.3乙方保留其在租赁期间对租赁仓库合法使用的权利，以及与本合同主题相关的其他权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理租赁仓库的相关手续，包括但不限于消防安全检查、工商注册等。15.2乙方应配合甲方进行租赁仓库的维修保养工作，确保租赁仓库的安全和正常使用。15.3双方应相互协助，共同处理租赁期间发生的紧急事件，以保障租赁仓库的安全和正常运营。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方就租赁仓库事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同的其他条款可根据实际情况进行增减，增减条款应遵循本合同第十四条规定。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾的签字页上签字、盖章，以示确认。合同甲方（出租方）签字：__