2024版场地租赁合同简单范本

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________二、租赁场地基本信息1.场地位置：____________________2.场地面积：____________________3.场地用途：____________________4.场地现状：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________3.租赁期限共计：______年______个月。四、租金及支付方式1.租金标准：____________________2.租金总额：____________________3.租金支付方式：（1）租金支付周期：____________________（2）每次支付金额：____________________（3）支付方式：____________________五、保证金1.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。2.保证金扣除条件：____________________3.保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认无异议后______日内将保证金无息退还乙方。六、场地使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。2.乙方负责租赁期间的场地维护，保持场地设施完好。3.甲方负责提供租赁场地的正常使用条件，包括但不限于水、电、气等基础设施。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________（2）甲方未能按约定时间退还保证金的，应按日支付违约金，违约金为：____________________2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________（2）乙方擅自改变场地用途或造成场地设施损坏的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________八、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变场地用途，经甲方通知后仍未改正的。（3）乙方违反法律法规，导致合同无法继续履行的。（1）甲方未按约定提供场地或设施，经乙方催告后仍未提供的。（2）甲方未能履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地的。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.1甲方权利的特别约定（1）甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁场地进行定期检查和维护。（2）甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金标准，但应提前______个月通知乙方。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正，并有权采取必要措施防止损失扩大。11.2甲方义务的特别约定（1）甲方应保证租赁场地的所有权或使用权无争议，若因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。（2）甲方应负责租赁期间场地的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。（3）甲方应提供租赁场地的相关权属证明文件，并在乙方需要时提供协助。11.3甲方违约责任的特别约定（1）若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。（2）若甲方未按约定时间退还保证金，除支付违约金外，还应按逾期天数支付相应的利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.1乙方权利的特别约定（1）乙方有权在租赁期内，根据实际需要向甲方提出场地维修或改善的要求。（2）乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，向甲方申请延长租赁期限。（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方立即改正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。12.2乙方义务的特别约定（1）乙方应按照甲方的要求，提供租赁场地的使用情况报告。（2）乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。（3）乙方应遵守甲方的场地管理规定，不得从事违法活动。12.3乙方违约责任的特别约定（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明13.1第三方中介的权利与义务（1）第三方中介有权按照双方约定的中介费用标准收取中介服务费。（2）第三方中介应保证所提供信息的真实性，并对因信息不实导致的损失承担相应责任。（3）第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订手续，并提供必要的咨询服务。13.2第三方中介的违约责任（1）若第三方中介提供的信息不真实，导致合同无法履行或造成损失的，应向受害方承担赔偿责任。（2）若第三方中介在合同履行过程中未尽到协助义务，导致甲乙双方产生纠纷的，应承担相应的责任。13.3第三方中介的中介费用支付（1）甲乙双方同意，中介费用由______方承担。（2）中介费用应在合同签订后______日内支付给第三方中介。13.4第三方中介的其他约定（1）第三方中介应保守在合同签订过程中知悉的商业秘密和隐私信息。（2）第三方中介不得以任何形式介入甲乙双方的租赁关系，不得影响双方的权利义务履行。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方附加条款：甲方有权对租赁场地进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，以免影响乙方正常使用。甲方在租赁期满前有权调整租金标准，但必须提前通知乙方，并给予乙方合理的适应期。甲方在乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要措施防止损失扩大。2.乙方附加条款：乙方有权提出场地维修或改善要求，甲方应在合理范围内予以满足。乙方有权申请延长租赁期限，甲方应根据市场情况及乙方表现进行考虑。乙方在甲方违反合同约定时，有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿损失。3.第三方中介附加条款：第三方中介有权收取中介服务费，费用标准由三方协商确定。第三方中介应保证信息真实性，并对不实信息导致的损失承担责任。第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订手续，并提供咨询服务。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或设施，经乙方催告后仍未提供的。未按约定时间退还保证金，经乙方催告后仍未退还的。未保证租赁场地所有权或使用权无争议，导致乙方无法正常使用的。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。擅自改变场地用途，经甲方通知后仍未改正的。未能妥善保管租赁场地内的设施设备，导致损坏或丢失的。3.第三方中介违约行为：提供的信息不真实，导致合同无法履行或造成损失的。未尽到协助义务，导致甲乙双方产生纠纷的。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.保证金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。4.中介服务费：指第三方中介为促成合同签订所提供服务的报酬。5.产权：指对财产拥有的所有权、使用权、收益权和处分权的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟。解决办法：甲方应提前发送租金支付提醒，乙方应按时支付租金，若出现延迟，应及时沟通并支付滞纳金。2.问题：场地使用不当。解决办法：甲方应明确场地使用规定，乙方应遵守规定，如有违规，甲方有权要求乙方改正。3.问题：第三方中介信息不实。解决办法：甲方和乙方应验证中介提供的信息，如有不实，可要求中介承担相应责任。4.问题：合同期内场地设施损坏。