出售殡葬用地合同范本

出售殡葬用地合同范本合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有出售的殡葬用地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该殡葬用地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条殡葬用地的基本情况1.1甲方出售的殡葬用地位于________________，占地面积为________________平方米。1.2甲方应保证乙方在购买后能合法使用该殡葬用地，并办理相关手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的方式分____次支付购买价款，具体支付时间和金额如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为购买价款的____%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将殡葬用地交付给乙方使用。3.2双方应共同办理殡葬用地的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应依法取得殡葬用地的使用权。第四条权利义务4.1甲方应保证殡葬用地的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证殡葬用地符合国家相关法律法规和政策要求，不影响乙方正常使用。4.3乙方应合理使用殡葬用地，不得擅自改变用途，不得损害甲方合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.殡葬用地使用权证书2.殡葬用地相关法律法规和政策文件3.过户手续所需材料清单4.甲方提供的其他与殡葬用地相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有出售的殡葬用地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该殡葬用地，为确保甲方权益，第三方愿意提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条殡葬用地的基本情况1.1甲方出售的殡葬用地位于________________，占地面积为________________平方米。1.2甲方应保证乙方在购买后能合法使用该殡葬用地，并办理相关手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的方式分____次支付购买价款，具体支付时间和金额如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为购买价款的____%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将殡葬用地交付给乙方使用。3.2双方应共同办理殡葬用地的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应依法取得殡葬用地的使用权。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应确保乙方履行本合同约定的付款义务。4.2如乙方未能按约定时间支付购买价款，第三方应在收到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行付款义务。4.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于滞纳金、诉讼费、律师费等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的责任。5.3甲方有权在乙方未按约定支付价款时，终止合同的履行，并要求乙方支付违约金。5.4甲方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按约定时间支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金比例为购买价款的____%。6.2乙方未经甲方同意，不得将殡葬用地转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同的履行。6.3乙方在殡葬用地上的建设和使用，应符合国家相关法律法规和政策要求，不得损害甲方合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.殡葬用地使用权证书2.殡葬用地相关法律法规和政策文件3.过户手续所需材料清单4.甲方提供的其他与殡葬用地相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按约定时间支付购买价款，降低甲方风险。在乙方违约的情况下，第三方需承担相应的责任，使甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为殡葬用地的出售方，有权要求乙方按约定时间支付购买价款，并确保乙方合法使用该殡葬用地。通过引入第三方担保，甲方能够更好地保障自身权益，降低合同履行过程中的风险。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担责任，确保甲方权益得到充分保障。此外，甲方还有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有出售的殡葬用地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该殡葬用地，为确保乙方权益，第三方愿意提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条殡葬用地的基本情况1.1甲方出售的殡葬用地位于________________，占地面积为________________平方米。1.2甲方应保证乙方在购买后能合法使用该殡葬用地，并办理相关手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的方式分____次支付购买价款，具体支付时间和金额如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为购买价款的____%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将殡葬用地交付给乙方使用。3.2双方应共同办理殡葬用地的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应依法取得殡葬用地的使用权。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应确保甲方履行本合同约定的交付义务。4.2如甲方未能按约定时间交付殡葬用地，第三方应在收到乙方通知后的____个工作日内，按照乙方的要求履行交付义务。4.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于滞纳金、诉讼费、律师费等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担相应的责任。5.3乙方有权在甲方未按约定时间交付殡葬用地时，终止合同的履行，并要求甲方支付违约金。5.4乙方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按约定时间交付殡葬用地的，应向乙方支付违约金，违约金比例为购买价款的____%。6.2甲方未经乙方同意，不得将殡葬用地转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同的履行。6.3甲方在殡葬用地上的建设和使用，应符合国家相关法律法规和政策要求，不得损害乙方合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.殡葬用地使用权证书2.殡葬用地相关法律法规和政策文件3.过户手续所需材料清单4.甲方提供的其他与殡葬用地相关的资料乙方为主导的目的和意义