2024版房屋转让合同范本

2024版最新房屋转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方完成过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不真实、不完整、无效导致过户失败的，甲方应承担相应责任。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，如因甲方不具备该房屋所有权导致本合同无效的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的转让价格的____%。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，如乙方逾期支付的，应按照本合同第二条规定支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋平面图4.房屋验收单5.银行转账证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付转让价格：指乙方未按照本合同第二条规定的时间和金额支付转让价格。2.甲方未按期完成过户手续：指甲方未在本合同第三条规定的期限内完成房屋所有权的转移及过户手续。3.甲方提供虚假过户资料：指甲方在过户过程中提供虚假、不完整、无效的资料，导致过户失败。三、法律名词及解释：1.房屋转让价格：本合同第二条规定的乙方应支付给甲方的金额。2.过户手续：本合同第三条规定的将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。3.违约金：本合同规定的因违约行为应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付转让价格：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按期完成过户手续：甲方应承担逾期过户的责任，按约定向乙方支付违约金。3.房屋验收不合格：甲方应负责修复或赔偿，影响乙方居住使用。4.房屋过户过程中产生税费：按照国家相关政策承担相应税费。五、所有应