出售底层厂房合同范本

出售底层厂房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售底层厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意出售的底层厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对厂房拥有完整的所有权和处置权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的底层厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整，乙方应于厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证厂房符合国家相关法律法规及产业政策，不存在任何安全隐患。4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，如有需要，应提前征得甲方书面同意。4.3厂房在交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并根据实际情况给予乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付厂房，并没收定金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.底层厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.厂房现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售底层厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意出售的底层厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对厂房拥有完整的所有权和处置权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条第三方主体权益2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带责任。第三方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保费用。2.2第三方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保甲方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的底层厂房。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项人民币__________元整，乙方应于厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。4.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方应享有厂房出售过程中的决策权，包括但不限于售价、付款方式、交房时间等。5.2甲方对厂房享有优先购买权，如有第三方对厂房提出购买意向，甲方有权优先出售给乙方。5.3如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付厂房，并没收定金。5.4甲方有权要求第三方在约定期限内履行担保责任，确保甲方权益的实现。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付厂房，并没收定金。6.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为担保费用的____%。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在厂房出售过程中权益的实现。第三方承担连带责任，增加合同的履行保障，降低甲方风险。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.底层厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.厂房现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保和连带责任，保障甲方的权益实现。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益，如决策权、优先购买权等，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方介入的意义和目的在于降低甲方风险，确保甲方在厂房出售过程中的权益得到保障。这种合同模式有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售底层厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意出售的底层厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对厂房拥有完整的所有权和处置权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条第三方主体权益2.1第三方作为本合同的保理公司，对乙方的权益承担保障责任。第三方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为保理费用。2.2第三方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保乙方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的底层厂房。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项人民币__________元整，乙方应于厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。4.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方应享有厂房出售过程中的决策权，包括但不限于售价、付款方式、交房时间等。5.2乙方对厂房享有优先购买权，如有第三方对厂房提出购买意向，乙方有权优先购买。5.3如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求赔偿。5.4乙方有权要求第三方在约定期限内履行保理责任，确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求赔偿。6.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为保理公司介入本合同，旨在确保乙方在厂房购买过程中的权益实现。第三方承担保障责任，增加合同的履行保障，降低乙方风险。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________1.底层厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.厂房现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同