乡镇房子低价出售合同范本

乡镇房子低价出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，而买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付方式和时间如下：

（1）[填写第一次支付金额、方式和时间]；

（2）[填写第二次支付金额、方式和时间]；

（3）[填写第三次支付金额、方式和时间]；

2.3买方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2房屋过户产生的相关税费由[填写税费承担方]承担。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填写天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。

5.2买方逾期支付价款的，应按照本合同第二条第2款的约定支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。

卖方（盖章）：

____________年________月________日

买方（盖章）：

____________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.出卖人身份证明复印件

4.买受人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，而乙方愿意购买该房屋，同时，甲方引入第三方作为交易保障和履约协助，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为本交易的担保方，负责对乙方的支付能力和房屋购买资格进行审查，并协助甲方监督乙方的履约行为。

1.2第三方并非合同当事人，不直接参与合同的履行，但有权对乙方的履约行为进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向第三方支付交易保证金，作为乙方履行合同的担保。交易保证金金额为人民币[填写金额]元。

2.2第三方应在合同签订之日起[填写天数]内，对乙方的支付能力和购买资格进行审查，并通知甲方审查结果。

2.3若乙方未能通过第三方的审查，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。

3.2乙方应自合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给甲方。

3.3乙方未按约定时间支付价款或未完成过户手续的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的支付能力和购买资格进行审查。

4.2第三方应协助甲方监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3第三方未按约定履行审查和监督职责的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。

5.2第三方未按约定履行审查和监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。

甲方（盖章）：

____________年________月________日

乙方（盖章）：

____________年________月________日

第三方（盖章）：

____________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.出卖人身份证明复印件

4.买受人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系人电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产，并引入第三方作为交易保障和履约协助，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方作为本租赁交易的担保方，负责对甲方的出租资格和房产情况进行审查，并协助乙方监督甲方的履约行为。

1.2第三方并非合同当事人，不直接参与合同的履行，但有权对甲方的履约行为进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向第三方支付租赁保证金，作为甲方履行合同的担保。租赁保证金金额为人民币[填写金额]元。

2.2第三方应在合同签订之日起[填写天数]内，对甲方的出租资格和房产情况进行审查，并通知乙方审查结果。

2.3若甲方未能通过第三方的审查，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。

3.2甲方应自合同签订之日起[填写天数]内，完成与乙方之间的租赁登记手续。

3.3甲方未按约定时间交付房产或未完成租赁登记手续的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照乙方的要求，对甲方的出租资格和房产情况进行审查。

4.2第三方应协助乙方监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

4.3第三方未按约定履行审查和监督职责的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]。

5.2第三方未按约定履行审查和监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，