小产权自建房买卖合同范本

小产权自建房买卖合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。1.2甲方已对该房屋进行了合法建设，但该房屋属于小产权房，未经国家有关部门批准，不得办理房屋所有权证。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定，房屋的买卖价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[待填写]。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后[待填写]日内将房屋交付给乙方。3.2由于该房屋属于小产权房，甲方承诺在合同签订后[待填写]日内，协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不保证过户手续的顺利进行，对此乙方应予以理解。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照合同约定支付房价款，如乙方逾期支付，应按逾期部分房价款的[待填写]%支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：[待填写]乙方（盖章或签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.相关法律法规及政策文件4.其他与房屋买卖有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（质保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1甲方与第三方签订《质保协议》，第三方作为质保方对甲方所建房屋的质量提供五年质保服务，质保范围内包括但不限于房屋结构、水电安装、防水层等。1.2第三方承诺，若房屋质量出现问题，应在甲方通知后的[待填写]个工作日内派员到现场进行核实并采取修复措施。1.3甲方因房屋质量问题导致的损失，由第三方承担赔偿责任。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房屋的买卖价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[待填写]。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后[待填写]日内将房屋交付给乙方。3.2由于该房屋属于小产权房，甲方承诺在合同签订后[待填写]日内，协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不保证过户手续的顺利进行，对此乙方应予以理解。第四条甲方权益保障4.1甲方对房屋的产权及处置权，第三方予以尊重。若因第三方原因导致房屋买卖合同无效，甲方有权向第三方追偿。4.2甲方有权要求第三方在质保期内对房屋质量问题进行修复及赔偿。4.3甲方有权要求第三方在房屋交付后[待填写]年内，对房屋进行定期检查，确保房屋质量。第五条乙方的违约及限制5.1乙方逾期支付房价款的，应按逾期部分房价款的[待填写]%支付违约金。5.2乙方未按合同约定使用房屋或擅自进行改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规及合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：[待填写]乙方（盖章或签字）：[待填写]第三方（盖章或签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.质保协议复印件4.相关法律法规及政策文件5.其他与房屋买卖有关的文件第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方提供房屋质量保障，确保房屋交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方质保，增强房屋交易的可信度，保障甲方的权益，同时对乙方进行违约限制，确保合同的顺利履行。第三方作为质保方，承担房屋质量问题的修复及赔偿责任，有助于降低甲方因房屋质量问题带来的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]农产品订购合同范本甲方（供应方）：[待填写]乙方（采购方）：[待填写]第三方（质量检测方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方供应农产品给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1乙方与第三方签订《质量检测协议》，第三方作为质量检测方对乙方订购的农产品进行质量检测，确保农产品符合国家食品安全标准。1.2第三方承诺，在检测周期内，如检测出农产品存在质量问题，应在乙方通知后的[待填写]个工作日内派员到现场进行核实并采取处理措施。1.3若因农产品质量问题导致的损失，由第三方承担赔偿责任。第二条农产品订购价格及支付方式2.1甲乙双方约定，农产品的订购价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方支付农产品的款项方式为：[待填写]。第三条供应及质量保障3.1甲方应在合同签订后[待填写]日内将农产品供应给乙方。3.2甲方承诺，供应的农产品应符合国家食品安全标准，若出现质量问题，甲方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方对订购的农产品享有质量异议权，如发现农产品不符合约定的质量标准，有权要求甲方退货或换货。4.2乙方有权要求第三方对农产品进行质量检测，确保农产品的质量安全。4.3乙方有权要求甲方提供农产品生产地、生产者、生产日期等相关信息。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如延迟供应农产品，应按延迟部分货款的[待填写]%支付违约金。5.2甲方供应的农产品如不符合国家食品安全标准，乙方有权退货，并要求甲方支付退货部分的货款。5.3甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规及合同约定的行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至农产品供应完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：[待填写]乙方（盖章或签字）：[待填写]第三方（盖章或签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.农产品质量检测协议复印件2.相关法律法规及政策文件3.其他与农产品订