公转私房购房合同范本

公转私房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：身份证号：________________住址：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________住址：________________鉴于甲方愿意购买乙方名下房屋（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________（具体房屋情况以房产证为准）。1.2房屋所有权证号：________________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，甲方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方一次性向乙方支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照本合同约定支付房款，待房款支付完毕后，乙方应及时办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的相关税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2若乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期交付之日起计算。4.3若甲方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期付款之日起计算。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：________________住址：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________住址：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________住址：________________鉴于甲方愿意购买乙方名下房屋（以下简称房屋），并为确保交易安全、便捷，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________（具体房屋情况以房产证为准）。1.2房屋所有权证号：________________。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为第三方服务方，应承担以下责任：（1）核实乙方房屋权属情况，确保甲方购买的房屋不存在任何权属纠纷；（2）提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；（3）保障甲方资金安全，设立专门账户托管房款，待房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给乙方；（4）在交易过程中，监督甲乙双方履行合同约定，协调解决交易过程中出现的争议。2.2丙方有权按照约定收取甲方支付的服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3丙方应按照本合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为服务费用。3.3剩余房款人民币____元，甲方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方一次性向丙方支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方一次性向丙方支付剩余房款。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照本合同约定支付房款，待房款支付完毕后，乙方应及时办理房屋过户手续。4.3房屋过户所产生的相关税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供乙方房屋权属证明材料，以确保房屋交易的安全性；5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的咨询和协助，以确保交易的顺利进行；5.3甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求丙方支付剩余房款；5.4甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求解决方案，丙方应积极协助解决。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期交付之日起计算。6.2乙方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应支付甲方逾期过户违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期过户之日起计算。6.3若乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导私转公房购房合同范本卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________住址：________________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________住址：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________住址：________________鉴于乙方愿意出售名下房屋（以下简称房屋），并为确保交易安全、便捷，乙方同意引入丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________（具体房屋情况以房产证为准）。1.2房屋所有权证号：________________。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为第三方服务方，应承担以下责任：（1）核实甲方购房资格，确保乙方出售的房屋符合相关政策；（2）提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；（3）保障乙方资金安全，设立专门账户托管房款，待房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给乙方；（4）在交易过程中，监督甲乙双方履行合同约定，协调解决交易过程中出现的争议。2.2丙方有权按照约定收取乙方支付的服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3丙方应按照本合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为服务费用。3.3剩余房款人民币____元，甲方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方一次性向丙方支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方一次性向丙方支付剩余房款。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照本合同约定支付房款，待房款支付完毕后，乙方应及时办理房屋过户手续。4.3房屋过户所产生的相关税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供甲方购房资格证明材料，以确保房屋交易的安全性；5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的咨询和协助，以确保交易的顺利进行；5.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求丙方支付剩余房款；5.4乙方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求解决方案，丙方应积极协助解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定时间支付房款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期付款之日起计算。6.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应支付乙方逾期过户违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天，自逾期过户之日起计算。6.3若甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法