溜冰场租赁合同

溜冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的溜冰场，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的溜冰场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合乙方经营需要，具备溜冰场的相关设施和功能；（2）在租赁期间，负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物安全、整洁；（3）提供乙方合法经营所需的相关证件和资料；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金；（5）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁期限；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）妥善保管租赁物，确保租赁物安全、整洁；（4）不得从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的__________%。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行或者不能完全履行，应当按照违约程度承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.乙方经营许可证复印件6.租赁合同解除协议7.租金支付凭证8.损坏物品修复费用评估报告9.甲方同意续租书面文件10.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方在租赁期满后未迁离租赁物，未将租赁物恢复原状。6.乙方从事违法经营活动或损害甲方合法权益。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.滞纳金：指逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：双方应严格按照合同约定的租金金额和支付时间履行义务，如发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.租赁期满后迁离和恢复原状问题：乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.违法经营活动：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违反该约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有溜冰场的个人或企业，愿意将其出租获取收益。2.乙方为需要租赁溜冰场进行经营的个人或企业。3.双