医疗美容中心租赁协议

医疗美容中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的租赁房产出租给乙方，乙方承租该房产用于开展医疗美容业务。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁房产的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁房产，确保房产及设施的安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方代表身份证明文件5.租赁房产平面图6.租赁房产设施清单7.维修保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变租赁房产用途，认定乙方违约。4.甲方未按约定进行维修保养，认定甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房产设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：乙方支付租金延误解决办法：乙方支付滞纳金，如有需要，甲方有权解除合同。3.问题：乙方改变租赁房产用途解决办法：乙方应恢复原用途，如有需要，甲方有权解除合同。4.问题：合同争议解决办法：协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场