艺术区画廊转租协议

艺术区画廊转租协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁画廊基本信息1.1画廊面积：________________平方米1.2租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日1.3租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整）1.4租金支付方式：每月______日前支付当月租金第二条转租范围及用途2.1乙方仅将画廊作为艺术展览、艺术交流及相关经营活动使用，不得擅自改变用途。2.2乙方不得将画廊再次转租给第三方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权按照约定向乙方收取租金。3.2甲方应在租赁期限内保证画廊的正常使用，如有损坏，甲方应负责修复。3.3甲方应协助乙方办理与画廊相关的营业执照等手续。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照约定支付租金。4.2乙方应合理使用画廊，并负责画廊的维护与管理。4.3乙方在租赁期限内不得擅自改变画廊的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术区画廊所有权证明2.乙方营业执照副本3.画廊租赁合同4.画廊平面图5.租金支付凭证6.画廊维修和管理规定7.转租同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日视为违约。2.乙方未按约定使用画廊，擅自改变画廊结构或用途视为违约。3.甲方未能提供合同约定的画廊使用条件，未能在约定时间内修复损坏部分视为违约。4.甲方未能协助乙方办理相关营业执照等手续视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物的使用时间范围。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：一方违约时，按约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.甲方未能提供约定的画廊使用条件：协商解决，甲方应在约定时间内修复损坏部分。3.乙方擅自改变画廊结构或用途：及时制止，协商恢复原状或按照约定处理。4.甲方未能协助乙方办理相关营业执照等手续：甲方应积极协助，提供必要帮助。5.合同争议：友好协商解决，无法解决可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有艺术区画廊出租权，希望出租给乙方进行艺术展览等