海景公寓出租委托合同模板

海景公寓出租委托合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条公寓描述1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况以甲方提供的《公寓设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离公寓，并将公寓交还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证公寓的安全、卫生和正常使用，确保公寓设施设备正常运行。4.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。4.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常生活。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用公寓及其设施，爱护公共设施，不得损害公寓及他人的合法权益。5.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的公寓。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供公寓或设施的，乙方有权要求甲方及时予以解决；甲方未解决导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓设施清单2.租赁合同登记备案手续相关文件3.租金支付凭证4.公寓交接单5.损坏物品修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，视为违约。2.甲方未按约定提供公寓或设施的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方转租、转让或抵押本合同项下的公寓的，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公寓或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离公寓。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内迁离公寓，并要求乙方承担损坏物品修复费用。4.问题：甲方提前解除租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按照合同约定退还已支付的租金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租海景公