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文档简介

2024年长安购房合同范文甲方（出卖人）：长安房地产公司

地址：长安区某街道某号

法定代表人：XXX

乙方（买受人）：XXX（姓名）

地址：长安区某街道某小区XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方所售房屋位于长安区某街道某小区XX号，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋权属证明为不动产权证。该房屋周边环境、交通、购物、教育、医疗等情况如下：

1.周边环境：该小区周边生活设施齐全，交通便利，购物方便，临近学校和医院。

2.交通：小区附近有公交车线路多条，交通便利。

3.购物：小区周边有多家超市和商场。

4.教育：小区附近有多所学校，方便子女就学。

5.医疗：小区附近有一家医院，方便居民就医。

二、价格条款

甲乙双方协商一致，该房屋总价格为人民币XX万元（含地下室价格）。该价格包括房价款、相关税费和杂费等全部费用。乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币XX万元整，剩余房款在房屋交付时一次性付清。

三、交房期限与方式

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，交付方式为一次性交付，交付地点为乙方指定地点。如因不可抗力因素导致甲方逾期交房的，交房期限顺延。

四、房屋装修及保养

乙方对房屋的装修必须遵守法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。甲方应对房屋进行必要的保养和维护，以保证房屋的质量符合国家有关标准。

五、产权归属及过户登记

1.该房屋的产权归属归甲方所有，乙方享有对该房屋的使用权和收益权。

2.如需办理房屋过户登记手续，甲方应协助乙方办理，所需费用由乙方承担。

3.甲方应在本合同签订后XX个工作日内向乙方提供办理过户登记所需的相关文件和资料。

六、违约责任及解决争议的方式

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，应向乙方支付违约金人民币XX万元整。如逾期XX日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如未按时支付房款，逾期超过XX日，应向甲方支付违约金人民币XX万元整。如逾期XX日仍未支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因甲乙双方的过错导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.本合同项下的通知或其他书面文件均应以书面形式送达。如直接送达的，自送达人签收时视为送达；如以邮寄方式送达的，自寄出后X个工作日视为送达。

6.其他约定：XXXXXXX。

七、补充条款（请根据实际情况填写）XXXXXXX

甲方（出卖人

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