2024年长春个人购房合同样本

2024年长春个人购房合同样本甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于长春市______________区______________路______________号______________栋______________单元______________号房，建筑面积为______平方米，用途为住宅。该房屋系20xx年交房，已取得《房屋所有权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总金额为人民币______万元整（￥______）。该金额包括房屋本身及固定装修费用。

2.乙方应按照下列方式支付款项：

（1）现金支付：_________________________________________________

（2）银行转账：_________________________________________________

3.乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房款。甲方出具收据或发票。

三、过户及相关问题约定

1.双方同意，自本合同签订之日起，乙方有权对房屋进行装修并使用，甲方不得干涉。

2.甲方应保证房屋权属清晰，可以办理过户手续。过户产生的所有税费均由乙方承担。

3.乙方购买该房后，如发生土地使用权变更、物业费、水、电、暖气费等费用由乙方承担。

4.乙方购买该房的户口问题由甲方负责解决，户口在交付钥匙前迁出。

5.甲方在房屋交付前需保证房屋内没有房屋产权纠纷和债权债务纠纷。如存在上述纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

6.房屋交付时间：_________________________________________________

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按约定时间付款，自合同签订日起______天内，每逾期一日，应向甲方支付______元作为违约金；超过______天，甲方有权解除本合同并保留追究乙方责任的权利。

3.甲方如未按约定时间交付房屋，自合同签订日起______天内，每逾期一日，应向乙方支付______元作为违约金；超过______天，乙方有权解除本合同并保留追究甲方责任的权利。

4.若因政府原因或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归双方共有。

3.本合同涉及的金额、地址等信息必须真实有效，如有虚假，一切后果由违约方承担。

4.本合同条款中未尽事宜，甲乙双方可另行议定，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，具有同等效力。

5.本合同的签订、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.其他约定：_________________________________________________

六、补充条款（可选）

1.房屋内家具、家电等设施清单（可选）

2.物业费、水、电、暖气费等费用缴纳说明（可选）

3.其他需要说明的事项：_______________________________________

甲方（出卖人）：签字/盖章：________________日期：____________________

乙方（买受人）：签字/盖