2024年写字楼办公室租赁合同

2024年写字楼办公室租赁合同出租方(甲方)：XXX

承租方(乙方)：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、租赁物业的基本情况

甲方同意将位于XXX的写字楼(以下简称“该物业”)租赁给乙方。该物业建筑面积为XXX平方米，物业用途为写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，租金总计XXX元(大写：XXX)。

2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金汇入甲方指定账户。

3.如有特殊原因不能按时支付租金的，应提前三天向甲方提出书面申请并经甲方同意，否则甲方有权解除合同并保留索赔权利。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XXX元作为押金(大写：XXX)。

2.租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满之日搬离并交还物业，经甲方确认无误后，押金全额退还给乙方(不计利息)。

3.如乙方违反本合同的条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理费为人民币XXX元/月，由乙方承担。乙方应于每月XX日前向甲方交纳物业管理费。

2.水电费用由乙方承担，并由乙方自行缴纳至相关部门。

3.物业的维修保养由甲方负责，维修保养费用由甲方承担。如因乙方过错造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得将物业转租或用于违法用途。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用物业情况。如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应按照约定支付租金和相关费用，并不得擅自改变物业的结构和用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

3.双方应保守商业机密，未经对方同意，不得擅自将本合同内容泄露给第三方。

4.乙方在租赁期间不得利用该物业进行违法活动，不得将该物业转租或用于担保等。

5.租赁期满后，如乙方需要继续使用物业，应于租赁期满前一个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。

6.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.本合同约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

七、其他条款

1.本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同条款中涉及到的所有书面文件、资料等均为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方搬离并交还物业之日止。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的修改或补充均须经双方书面同意并签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方在此声明：双方已经阅读并接受了上述条款所描述的所有内容，同意按照本合同的约定履行自己的权利和义务。

出租方(甲方)：XXX承租方(乙方)：XXX日期：XXX年XXX月XXX日日期：X