2024版简易门店租赁合同

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁门店”指位于【具体位置】的门店，包括但不限于房屋、附属设施及场地。3.2“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门店使用费。3.4“维修费用”指租赁门店在租赁期间产生的维修保养费用。3.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2出租方应保证租赁门店符合法律法规规定的安全、环保等要求。4.1.3出租方应在租赁期间负责租赁门店的维修保养，确保门店正常使用。4.1.4出租方不得干涉承租方合法经营。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁门店。4.2.2承租方应按照约定的范围和方式使用租赁门店，不得擅自改变门店用途。4.2.3承租方应按时足额支付租金。4.2.4承租方应妥善使用和维护租赁门店，如有损坏，应承担修复费用。五、履行条件5.1租赁期间自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】。5.3租赁门店的交付地点为【具体位置】。5.4租赁门店的交付方式为【交付方式】。5.5租赁门店的维修保养由出租方负责，具体履行流程如下：【详细流程】。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3出现不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3合同终止后的处理：6.3.1承租方应在合同终止后【具体时间】内将租赁门店交还给出租方；6.3.2双方应按照本合同约定办理租金、维修费用等结算；6.3.3合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务的追究。七、费用与支付7.2租金支付方式为银行转账，支付时间为每季度的第一个月10日前，支付条件为承租方按时足额支付。7.3承租方应在签订本合同时支付相当于一个月租金的押金，作为租赁门店使用期间的担保。7.4若承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。7.5本合同主题关键字涉及的租赁门店的维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，则由承租方承担。八、违约责任8.1若出租方违反本合同约定，未按期交付租赁门店或未履行维修义务，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】。8.2若承租方违反本合同约定，擅自改变租赁门店用途或逾期支付租金超过【天数】，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。8.3本合同主题关键字涉及的任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。九、保密条款9.1双方同意，在本合同履行期间及终止后【年数】内，对与本合同主题关键字相关的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密信息包括但不限于租赁门店的经营策略、客户信息、财务数据等。9.3任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同主题关键字相关的保密信息。十、不可抗力10.1本合同主题关键字相关的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3本合同主题关键字相关的不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方因本合同主题关键字相关的任何事宜发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3本合同主题关键字相关的争议解决方式不得违反法律法规的强制性规定。十二、合同的转让12.1在本合同主题关键字相关的租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2若出租方同意转让，承租方应确保第三方接受本合同的全部条款，并承担相应的责任。12.3本合同主题关键字相关的特定条件下，出租方有权将本合同转让给第三方，但应提前【天数】通知承租方，并保证租赁门店的正常使用不受影响。十三、权利的保留13.2出租方保留对本合同主题关键字相关的租赁门店的所有权及其它相关权利。13.3承租方保留对本合同主题关键字相关的经营自主权及其它相关权利。13.4本合同主题关键字相关的任何一方未经另一方书面同意，不得行使对方保留的权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2本合同主题关键字相关的任何修改和补充不得与本合同的基本原则相抵触。14.3本合同主题关键字相关的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1出租方应协助承租方办理与本合同主题关键字相关的经营所需的相关手续。15.2承租方应配合出租方进行租赁门店的维修保养工作，确保门店的正常使用。15.3双方应相互协助，共同处理与本合同主题关键字相关的突发事件，保障租赁门店的安全和正常运营。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就本合同主题关键字相关事宜达成的完整协议，取代了所有先前口头或书面的协议和谈判。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4本合同主题关键字相关的其他约定和条款，由双方协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________法定代表人（或授权代表）：____