2024版门面租用合同范本

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言鉴于出租方拥有位于【具体位置】的门面房产，愿意将该门面出租给承租方使用；承租方愿意承租该门面并按照本合同约定的条款和条件支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下门面租用合同。三、定义与解释3.1门面租用合同：指甲方将门面房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定的条款和条件使用门面的协议。3.2出租方：指拥有门面房产所有权或使用权，并同意将其出租的甲方。3.3承租方：指租赁甲方门面，并按照本合同约定支付租金和使用门面的乙方。3.4租金：指甲方出租门面给乙方使用，乙方应支付的费用。3.5门面：指甲方出租给乙方使用的具体房产，包括但不限于房屋、场地、设施等。3.6合同期限：指本合同约定的门面租用起始日至终止日的期限。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2出租方应保证门面的合法出租权，并确保门面符合租赁用途。4.1.3出租方应负责门面的维修、保养，确保门面设施正常使用。4.1.4出租方应保障乙方在租赁期间的安全和合法权益。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用门面。4.2.2承租方应按照约定的期限和方式支付租金。4.2.3承租方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2.4承租方应承担门面使用期间产生的相关费用。五、履行条件5.1本合同的履行地点为【具体位置】。5.2本合同的履行期限自【起始日期】起至【终止日期】止。5.3租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。5.4承租方应在合同生效后【具体时间】内支付首期租金。5.5出租方应在收到租金后的【具体时间】内，将门面交付给承租方使用。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期限届满，双方未续签；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3依据法律规定或者本合同约定终止的其他情形。6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理门面交接手续，并依法处理相关事宜。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1乙方应按照本合同约定的门面租用费用标准，按时向甲方支付租金。7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期起始日的5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。7.1.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的【百分比】每日向甲方支付滞纳金。7.2其他费用7.2.1乙方在使用门面期间产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用，由乙方自行承担并按时支付。7.2.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应减免相应期间的租金。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照本合同约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.1.2如甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2如乙方擅自改变门面用途或结构，应向甲方支付违约金，并恢复原状。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【年数】年内。9.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【地点】仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，但转让方应保证受让方履行本合同约定的各项条款。12.3如乙方因合并、分立等原因导致合同主体变更，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对门面房产的所有权，乙方仅在本合同约定的期限内享有使用权。13.3双方保留对本合同条款的监督权和解释权，确保合同条款的执行不偏离本合同主题。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充文件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理与门面使用相关的各项手续，乙方应提供必要的资料和配合。15.3双方应共同维护门面的安全和卫生，保证门面租用期间的正常使用。十六、其他条款16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就门面租用事宜达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同可根据实际情况进行增减条款，增减条款应遵循本合同主题，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：【全称】________________________【法定代表人】__________________【签字】________________________【盖章】________________________【日期】________________________乙方（承租方）：【全称】________________________【法定代表人】__________________【签字】________________________【盖章】_____