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文档简介

2024年关于公司商铺租赁合同范本**公司商铺租赁合同**

甲方（出租方）：________公司

乙方（承租方）：________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________（具体地址和面积）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.租金支付方式：乙方按约定时间一次性支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.合同期满，乙方按照约定交还商铺并支付完所有费用后，甲方应当及时退还保证金。

五、商铺用途

乙方应当按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

六、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，商铺的水、电、暖、气、物业管理等相关费用由乙方承担。

2.乙方应当按照约定支付租金、保证金等所有费用，否则甲方有权解除合同。

七、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好性。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺主体结构或设施损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

3.乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺主体结构或相关设施，如需改动，应提前与甲方协商并经甲方同意后进行。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自改变商铺用途或未经甲方同意擅自将商铺转租给第三人的；

（2）利用商铺进行违法活动的；

（3）拖欠租金超过一个月的。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任

1.双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数每天向甲方支付一定数额的违约金。

3.乙方未按约定时间返还商铺的，应按逾期天数每天向甲方支付一定数额的租金作为违约金。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

5.本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫行为。

6.本合同不得与国家法律法规相抵触。如有抵触，以国家法律法规为准。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他补充事项：__________________________________________________。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人

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