农田承做契约

农田承做契约合同编号：__________甲方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的农田进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条农田基本情况1.1乙方拥有位于____________________的农田，面积为_____亩。1.2农田现状：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按年支付租金，租金为每亩人民币____元，共计人民币____元。3.2甲方支付租金的方式为：每季度末支付当季租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用农田进行农作物种植。4.2甲方应合理使用农田，不得损坏农田设施，如损坏需照价赔偿。4.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4甲方应在租赁期满后，将农田恢复至租赁前的状态。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证农田的合法使用权，不得干涉甲方正常使用。5.3乙方应在租赁期满后，将农田权属证书交付甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________________乙方（出租方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.农田所有权证书2.农田使用权证书3.租赁合同书面通知4.租金支付凭证5.农田设施损坏赔偿协议6.农田恢复状态证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.甲方损坏农田设施：未合理使用农田，导致设施损坏。3.甲方从事违法活动：违反国家法律法规的行为。4.乙方干涉甲方正常使用：未经甲方同意，干涉甲方在农田的正常使用。5.乙方未交付农田权属证书：合同期满后，乙方未将农田权属证书交付甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方一定数额的金钱。3.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方额外的金钱作为违约惩罚。4.农田设施：指用于农田耕种、灌溉、保护等方面的建筑物、设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付，并有权要求支付滞纳金。2.甲方损坏农田设施：乙方可以要求甲方赔偿，具体金额双方协商或依法确定。3.甲方从事违法活动：乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方干涉甲方正常使用：甲方有权要求乙方停止干涉，并有权要求赔偿。5.乙方未交付农田权属证书：甲方可以要求乙方交付，并有权要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农田租赁：甲方承租乙方农田进行农作物种植。2.租金支付：甲方按年支付租金给乙方。3.农田使用：甲方合理使用农田，不