梨园承包合同签订主体

梨园承包合同签订主体合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（发包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有梨园的承包权，并有权将梨园的承包权对外承包；乙方愿意承包梨园，并愿意按照甲方的要求进行梨园的管理和经营。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围1.1甲方将梨园的承包权承包给乙方，承包范围包括梨园的土地、树木、设施等。1.2乙方承包梨园后，享有梨园的经营权和管理权，但承包权仍归甲方所有。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，乙方有权优先续约，具体条款双方另行商定。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条承包方的义务4.1乙方应妥善保管梨园内的设施和树木，不得损坏或遗失。4.2乙方应按照甲方的要求进行梨园的管理和经营，保证梨园的生产效益。4.3乙方不得将承包权转包或出租给第三方，不得擅自改变梨园的用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证承包权的合法性和有效性，不得干涉乙方的正常经营管理。5.2甲方应提供梨园的相关资料和技术支持，协助乙方进行梨园的管理和经营。5.3甲方有权监督乙方的经营管理，并要求乙方改正不符合合同约定的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：梨园详细情况说明一、附件列表：1.梨园详细情况说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：干涉乙方的正常经营管理提供资料和技术支持不符合合同约定不履行监督义务，对乙方经营管理不进行监督或不提出合理要求2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定支付承包费用未按甲方要求进行梨园的管理和经营转包或出租承包权给第三方擅自改变梨园用途三、法律名词及解释：1.承包权：指甲方拥有并将梨园的经营管理权承包给乙方的权利。2.承包费用：乙方为取得梨园的经营管理权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付承包费用时，按照一定比例计算的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：解决办法：乙方应当按照合同约定的时间及时支付承包费用，避免产生滞纳金。2.经营管理纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行各自的义务，如有争议，优先协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.设施损坏或遗失：解决办法：乙方应当妥善保管梨园内的设施和树木，如发生损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有