餐饮服务租赁合同

餐饮服务租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有餐饮服务设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方餐饮服务设施，开展餐饮服务业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.2乙方租赁设施的主要用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。四、维修及保养4.1甲方负责设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用设施，不得进行任何破坏性行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐饮服务设施所有权证明2.乙方餐饮服务业务经营许可证3.租赁合同解除协议4.保险单据5.租金支付证明6.设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用设施，或进行破坏性行为。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.甲方未按时提供租金发票。5.乙方提前解除或终止合同。6.甲方提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.餐饮服务设施：指用于提供餐饮服务的房屋、设备、家具等。2.租金：指乙方为使用餐饮服务设施而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.保险：指为餐饮服务设施办理的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：立即通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：查看银行流水，确认租金支付情况。3.保险理赔：提交保险理赔资料，等待保险公司处理。4.合同解除或终止：协商解决，签订解除或终止协议。5.法律纠纷：咨询专业律师，提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮企业