2024车库买卖合同协议书

2024精选车库买卖合同协议书合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车库描述1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________1.4车库所有权：卖方保证车库所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3双方应共同办理车库过户手续，买方应承担过户所产生的相关费用。第四条权利和义务4.1卖方义务：（1）保证车库所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付车库；（3）协助买方办理车库过户手续。4.2买方义务：（1）按照约定时间支付价款；（2）自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任；（3）承担过户所产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，必要时可以变更或者解除本协议。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。卖方（盖章）：____________________年__________月__________日买方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片或视频

3.卖方和买方主体资格证明文件

4.过户手续所需的相关政府部门批准文件

5.买卖双方的身份证明文件

6.银行账户信息确认文件二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。

2.买方未能按照约定时间支付价款。

3.卖方未能保证车库所有权清晰，存在权利瑕疵。

4.买方未能承担车库的管理和维护责任。

5.双方未能在约定时间内完成车库过户手续。三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指对车库占有、使用、收益和处分的权利。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时所应承担的法律责任。

4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可协商降低购买价格或给予买方其他经济补偿。

2.车库现状与约定不符：买方有权拒绝接收车库，并要求卖方履行合同或给予赔偿。

3.过户手续出现问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。

4.支付价款出现问题：买方应及时与卖方沟通，说明情况，协商解决支付问题。五、所有应用场景：

1.个人出售或购买私